Ulaşım: Taşınmaz, Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Selçukbey Mahallesi, Selçukbey Caddesi, No:3/16, açık adresinde konumludur. (UAVT:1848774889). Taşınmaza ulaşım için; bölgenin ana arterlerinden Ankara Yolu üzerinde doğu istikametinde ilerlerken Yüksek İhtisas Kavşağından sağa dönülerek Profesör Tezok Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde güney istikametinde 1,34 km. ilerledikten sonra sola dönülerek Selçuk Bey Caddesine girilir. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul bu cadde üzerinde 40 m. ilerde sol kolda ulaşım sağlanmış olunur.
Özellikler: Taşınmaz brüt 78 m2 alana sahip ve 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bina giriş yönünden (Selçukbey Caddesi Güney Cephe) bakıldığında 4.normal katta arka-sol cephede konumludur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencereleri ise ısı camlı PVC doğramadır. Zeminler; salon ve odalarda laminant parke olup, antre, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar; salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, ıslak hacimlerde ise seramik kaplıdır. Mutfakta mermerit tezgah ve lake kapaklı dolap bulunmaktadır. Pencereler çift camlı PVC'den mamüldür. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz sistemli kombi ile sağlanacak olup radyatörleri takılı haldedir.
Taşınmaz betonarme yapı tarzı ile inşa edilmiştir. Zemin ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmazın otopark, asansör ve yangın merdiveni mevcuttur. Binadaki toplam kat sayısı :10 (3 Bodrum + Zemin + 6 Normal Kat + Çatı Kat). 3.Bodrum Kat : Otopark ve ortak alanlar 2.Bodrum Kat : Otopark ve ortak alanlar 1.Bodrum Kat : 31-32-33-34-35 nolu dükkanlar ve kapıcı dairesi Zemin Kat : 25-26-27-28-29-30 nolu dükkanlar ve bina girişi 1.Normal Kat : 1-2-3-4 nolu meskenler 2.Normal Kat : 5-6-7-8 nolu meskenler 3.Normal Kat: 9-10-11-12 nolu meskenler 4.Normal Kat: 13-14-15-16 nolu meskenler 5.Normal Kat: 17-18-19-20 nolu meskenler 6.Normal Kat ve Çatı Katı : 21-22-23-24 nolu dubleks meskenler. TOPLAM: 35 adet bağımsız bölüm.
Not: 21.03.2016 tarih 622/06 sayı onaylı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
29.12.2016 tarih 637/16 sayı onaylı İsim Değişiklik Ruhsatı bulunmaktadır.
25.06.2018 tarih 228/04 sayı onaylı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.