Özellik: Taşınmazın onaylı projesine göre B blok 1. ve 2. bodrum katta yer alan 49 numaralı dubleks dükkandır. 1. bodrum kati 263 m2, 2. bodrum katı 174 m2 olmak üzere toplamda 437 m2 alanlıdır. Mevcutta ise dükkanın 120 m2'lik kısmının yan tarafta bulunan dükkana katıldığı tespit edilmiş olup, 1. bodrum kat ortalama 203 m2, 2. bodrum kat 114 m2 toplam birlikte 317 m2'dir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
1.bodrum katında dükkan ve hol mahalleri, 2 bodrum katında dükkan devam mahalli, hol, WC mahalli vardır. Taşınmaz girişi 1.bodrum kattan sağlanmaktadır. Taşınmazın dış cephe doğramaları ve giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır.
Taşınmazın bulunduğu site projesine göre A-B-C-D-E olmak üzere toplamda 5 bloktan ibaret olup, taşınmazın da içerisinde bulunduğu B blok, 2 bodrum kat + zemin kat + 7 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Onaylı mimari projelerine göre B bloğun 2 bodrum katında sığınak, tesisat odaları, 1.bodrum katta yer alan 4 adet dükkanın devam mahalleri, 1.bodrum katında 6 adet dükkan, zemin katta blok girişi ve 5 adet daire, normal katlarda her katta 6 şar adet daire, çatı katında 7.normal kattaki dairelerin devam mahalleri olmak üzere blokta toplam 53 adet B.B. bulunmaktadır. Ana taşınmazda güvenlik ve asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşabilmek için, Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Değirmenlikızık Mahallesi içerisinde yer alan Değirmenlikızık Dumlupınar İÖO nun güneybatısındaki 4.Eğitim Sokakta güney yönde ilerlerken sağa 4. Şahin Sokağa dönülür. Dönülen bu sokakta güneybatı istikametinde yaklaşık 20 mt ilerlenildiğinde yolun sağ tarafında taşınmazın da içerisinde bulunduğu siteye ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu site çevresinde genelde az katli eski yapım binalar ile seyrek olarak yeni yapım tarihli siteler-teki binalar bulunmaktadır. Yakınlarında okul, cami, market park vb sosyal donatı alanları bulunmaktadır.
Not: 02/03/2015 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı Dubleks Dükkan'dır. Projesine göre A, B, C ve D bloklarında aykırılıklar olduğu ve E Blok'un hiç inşa edilmediği şifahen bilinmektedir.Taşınmaz projesine göre 437 m2, mevcutta ise dükkanın 120 m2'lik kısmının yan tarafta bulunan dükkana katılmasıyla 317 m2' olmuştur. Teklif vermeden önce güncel durumunu teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.