Özellikler : Taşınmaz projesine göre ve mevcutta binanın bodrum katında olan bina girişine göre sağ orta kısımdadır. Batı yönünde komşu parsele cepheli konumda yer almakta olup bağımsız bölüm bazında konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Konu taşınmaz projesine göre; 7 m2 kullanım alanına sahip olup mevcutta ise 28 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz yerinde; dükkan hacminden oluşmaktadır. Taşınmazın batı yönünde parsel içerisine projesine göre yaklaşık 1.5 m. cephesi bulunmakta olup yerinde batı yönünde 6 m., güney yönünde 3.5 m. cephesi bulunmaktadır. İç mekan özellikleri; taşınmazın zemin kaplamaları seramik kaplı olup duvarları plastik boyalı vaziyettedir. Dükkanın camekanı demir doğramadır. 

Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile kaplıdır ve tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumlandığı parsele kuzey yönünde A303.Sokak üzerinden binaya ise kuzey yönünde parsel içerisinden bodrum kattan giriş sağlanmaktadır. Binanın giriş, koridor ve merdiven zeminleri mozaik mermer kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Çevre düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazlar batı yönünde parsel içerisine cephelidir.