Ulaşım: Osmangazi ilçe merkezinde kurulu Bahar mahallesi sınırları içinde 1.Çınar caddesi üzerinde konumlu olup; yaklaşık 150 metre kuzeydoğusunda Çınar Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Konu gayrimenkullerin bulunduğu mevkiide yoğun bir yapılaşma bulunmamaktadır. Yer yer boşluklarla ve bitişik nizamda sıralanmış zemin katları dükkan,üst katları konut amaçlı 3-7 katlı binalar göze çarpmaktadır. İl geneli dikkate alındığında bölgenin alt ve orta gelir seviyesindeki nüfusa hitap etmektedir.
Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bina; 1 bodrum+zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı betonarme bina olup; bodrum katında sığınak, kazan dairesi, 2 adet dükkan, zemin katında 13 adet dükkan, 1. normal katında 17 adet büro, 2.ve 3. normal katlarda 4 er adet mesken şeklinde projelendirilmiştir. Binada toplam 40 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projeye göre zemin kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden olup, projesine uygundur. Binanın dış cephesi sıva üzeri boya, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamadır.Binada asansör ve otopark alanı bulunmamaktadır. İç mekan özellikleri bilinmemektedir.