Açık Adres: Mahmudiye Mahallesi, 120 Ada, 42 Parsel Orhangazi/Bursa
Ulaşım: Mahmudiye Mahallesi Merkezi (Mahmudiye Köyü Camii) referans alınarak, Mahmudiye Köyiçi Yolu üzerinde, kuzeydoğu yönünde yaklaşık 470 metre ilerlenir. Konu taşınmaz sol kol üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın asfalt yola cephesi bulunmamakta olup, taşınmaz yola yaklaşık 200 metre uzaklıktadır. Mahmudiye Mahallesi; İlçe Merkezi'nin kuzeyinde, Yalova-Bursa sınırında yer almaktadır. Konu taşınmaz Mahmudiye Mahalle Merkezinin kuzey kesiminde yer almakta olup, çevresinde boş tarlalar yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım tali yollar ile sağlanmakta olup, taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz, Bursa İl Merkezi'ne kuş uçuşu yaklaşık 54 kilometre, Orhangazi İlçe Merkezi'ne yaklaşık 15 kilometre,Mahmudiye Mahalle Merkezi'ne ise yaklaşık 450 metre uzaklıktadır.
Özellikler: Rapora konu 120 ada 42 no.lu parsel; 4.000 m2 yüzölçümündedir. Parsel geometrik olarak oval kenarlı dörtgene yakın şekilli olup, topografik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir.Çevredeki yapılaşma durumu kısıtlıdır. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Eğimli arazi yapısı mevcuttur.