Özellikler: Taşınmaz, Çakırlı mahalle merkezinin ~250 metre kuzeydoğusunda yer almakta olup, İznik Gölü'ne kuşuçuşu yaklaşık 2.50 km mesafededir. Taşınmaz, Çakırlı Mahallesi sınırlarında yer almakta olup, yakın çevresinde köy yerleşik alanına uygun, müstakil 1-2 katlı yapılar bulunmaktadır. Çakırlı Mahallesi arazilerinde genel anlamda zeytin bahçelerinin bulunduğu görülmüştür.Taşınmazın kadastro paftasına göre parsel üzerinde ön cephede ~92 m2 taban oturumlu, arka cephede ~32 m2 taban oturumlu yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın iç hacimleri görülememiş olup, incelemeler dışarıdan yapılmıştır. Yerinde dışarıdan yapılan incelemede kadastro paftasına işli arka cephede yer alan ~32 m2 taban oturum alanlı yapının var olup olmadığının teyidi fiziki koşullardan ötürü mümkün olmamıştır. Bu yapı uydu fotoğraflarında yer almamakta olup, yerinde bulunsa dahi herhangi bir ekonomik değer ihtiva etmeyeceği düşünüldüğünden değer takdirinde dikkate alınmamıştır. Ön cephede yer alan kargir yapının ise oldukça bakımsız durumda ve ekonomik ömrünü tamamlamak üzere olduğu gözlemlenmiştir. Bu yapı değer takdirinde aşınma payı düşülerek dikkate alınmıştır.

Taşınmazın yaklaşık 12 m2 yola terkinin bulunduğu öğrenilmiştir. Yola terkin mevcut yapıyı etkileyip etkilemeyeceği ancak hassas ölçüm ile belirlenebilir niteliktedir.