Açık Adres: Görükle Mahallesi Uçokluk Sokak Yılvar 4 Sitesi No:90 Nilüfer / Bursa
Ulaşım: Dairenin bulunduğu site Görükle-Sakarya Mahallesi, Kardelen Caddesi ve Üniversite Caddeleri'nin köşesinde yer almaktadır. Site; Atatürk Caddesi ve İzmir Yoluna yakın konumda olup, doğuda Bursa Çevre Yolu Görükle bağlantısı, güneyde İzmir Yolu, Kuzeyde Bahriye Üçok Caddesi ile çevrelenmiştir.
Site; üniversite dolmuş güzergahında yer almakta olup merkezi bir konumdadır. Ulaşım için; Görükle girişinde Atatürk Caddesi üzerinde sağ kolda bulunan Üniversite Caddesine girilir. Üniversite Caddesi üzerinde yaklaşık 600m ilerledikten sonra sol kolda yer alan Kardelen Caddesi-Üniversite Caddesi köşesinde konu gayrimenkullere ulaşılır. Çevrede genel olarak üniversite öğrencileri tarafından konut amaçlı kullanılan yapılaşmalar görülmektedir. Konu gayrimenkulün yakın çevresinde Anı Bar, Divan Club, Hilton 3 Sitesi yer almaktadır. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: Daire, zemin kat ve 3 normal kattan oluşan toplam 4 katlı binada yer almaktadır. Bina cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binaya giriş zemin kattan Kardelen Caddesi üzerinden yapılmakta olup bina 4 bölüm halinde inşa edilmiştir. Dairenin girişi, bina girişine göre sol ön cephede konumludur.
Daire; salon, 2 oda, lavabo, wc, antre ve 1 adet balkondan oluşmakta olup 40 m2 kapalı alana sahiptir. Kapıları ahşap, pencereleri alüminyum doğramadır. Yapılan incelemede tavan ve oda zeminlerinde nemlenmeler olduğu, duvar boyalarında dökülmeler olduğu, mutfak tezgâhının, kapıların tadilattan geçirilmesi gerektiği tespit edilmiştir.
Not: Satışa konu tarlalar KDV'den muaftır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.