Özellikler: M blok 1 bağımsız bölüm nolu 1.bodrum ve zemin katında yer alan dubleks mesken nitelikli taşınmaz onaylı mimari projesinde bina girişine göre sağ ve on cephede yer almaktadır. Taşınmazın 1. bodrum katı oda, salon, duş, mutfak, kiler, wc, çamaşır ve ütü odası, vestiyer, teras hacimlerinden oluşmakta olup 140 m2+ 24 m2 teras alanlı, zemin katı 4 oda, banyo, duş, 3 giyinme odası, 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 164 m2 alanlıdır. Taşınmaz toplam 304 m2 +24 m2 terasla birlikte toplam 328 m2 alana sahiptir.
Ulaşım: Esentepe Mahallesi, Baytar Sokak, No:16 Doguşpark Sitesi, M-1 Nilüfer/BURSA adreslidir. Taşınmaza ulaşmak için bölgenin ana arterinden olan Bursa - Mudanya Yolu üzerinden Bursa istikametinde ilerlerken sağa Okul Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde yaklaşık 300m ilerledikten sonra sola Bayraktar Sokağa dönülür. Ana gayrimenkul bu sokak üzerinde 200m ilerde sağda konumludur. Yakın çevresinde Nilüfer Belediyesi ve Özel Esentepe Hastanesi bulunmaktadır. Bölgede sosyal ve teknik altyapı yeterli düzeydedir. Günlük ihtiyaçlar bölgede bulunan küçük ölçekli ticari birimlerden ve gross marketlerden karşılanabilmektedir.
Not: Nilüfer Belediyesinde incelenen dosyasında taşınmaza ait 15.05.2007 tarih 445/20 sayılı, 03.11.2009 tarih 445/20 sayılı Yapı Ruhsatı ile 15.05.2012 tarih 221/09 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi(iskanı)bulunmaktadır. Taşınmazın iç kapıları yoktur, mutfak dolapları zarar görmüştür, zemin döşemeler yoktur, içinin tadilata ihtiyacı vardır.