Ulaşım : Bursa İli,Mustafakemalpaşaİlçesi, ŞeyhmüftüMahallesi, BalıkesirCaddes, No:95, K:5, D:9 posta adresinde bulunmaktadır. Batısında yer alan Balıkesir Caddesi' ne cepheli taşınmaza ulaşım, Balıkesir Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.
Özellikler : Taşınmazın yer aldığı 13 ada-20 nolu parsel, Balıkesir Caddesi ile HakkıBey Sokak kesişimde, batıyönünde, sol cephede, baştan 7.parselde konumludur. Ana gayrimenkul, projesine göre, bodrum kat, zemin kat, 5 normal katan (Projede 5.kat teras kat olarak belirtilmiştir.) oluşmaktadır. Ana taşınmaz; bodrum katta foseptik, müştemilatlar, 2 adet dükkan devamı, zemin katta 4 adet dükkan ve bina girişi, 4.normal kat ve teras katında 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 14 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi, Balıkesir Caddesi üzerinden, kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün kat holleri ve merdivenleri dökme mozaik kaplı olup,demir profil korkuluk bulunmaktadır. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Bina girişine göre sağ cephede, 5. normal katta (projede teras kat) yer almaktadır. Projesine göre yaklaşık brüt 45 m2 kullanım alanına sahip taşınmaz, 2 oda, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca teras katta 2 daire için açık teras alanı bulunmakta olup daireler için terasların sınırları belirtilmemiştir ancak yarı yarıya teras kullanımına sahip olacağı öngörülmektedir. Bu doğrultuda taşınmazın yaklaşık 23 m2 teras alanı olduğu kanaatine varılmış olup teras alanı brüt alana dahil edilmemiştir. Mevcut durumda ise teras alanı kapatılarak yaklaşık brüt 23 m2' lik alanda salon ve balkon şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca arka cephedeki balkon yaklaşık 2 m2 büyütülmüş olup, balkonun büyütülen alanı ile birlikte mutfak cephesine tekabül eden kısmı kapatılarak mutfak alanına dahil edilmiştir. Balkonun kalan bölümü de pvc doğrama ile kapatılmıştır. Mevcut durumda taşınmaz 70 m2 brüt alanlı hale gelmiştir.
Meskenin salon ve oda zeminleri geçme ahşap cilalı parke ve ahşap tahta kaplı olup, duvarları saten boyalıdır. İç mekan tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplıdır. Mutfakta eskitip ahşap mutfak dolabı ve mermer tezgah bulunmaktadır. İç kapı doğramaları yağlı boya ahşap, pencere doğramaları PVC, dış kapı doğraması cilalı ahşaptır. Isınma sistemi sobadır.