Açık Adres: Göynüklü Mahallesi, H21BI9B pafta 499 parsel no.lu, 2700 m2 yüzölçümüne sahip, “Zeytinlik” vasıflı MUDANYA/BURSA
Ulaşım: Taşınmazın konumlu olduğu Göynüklü Mahalle merkezine ulaşım, Bursa Mudanya Yolu üzerinden ilerlerken Mudanya Devlet Hastanesi kavşağından Doğu istikametinde Göynükle Mahalle/Köy içi asfalt yol hattı üzerinden yaklaşık 700 mt ilerlenip Kuzey istikametine sapılır,yaklaşık 900 mt daha stabilize köy yolu hattı üzerinden ilerlenerek taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: Taşınmazın çevresinde,benzer tarım arazileri, tek katlı yazlık evler ve köy içi yerleşim birimleri bulunmaktadır.Taşınmaz,Göynüklü Mahalle/Köy merkezine yaklaşık 1 km,Mudanya asfalt yoluna yaklaşık 1km, Mudanya Devlet Hastanesine yaklaşık 1,2 km ve Mudanya İlçe merkezine yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Taşınmaz, tarım arazilerinin çoğunlukta olduğu bölgede konumlu olup,bölgede genel olarak zeytin,incir ve şeftali ağaçları ekilmektedir.Bölge genel olarak orta seviyede bir ekonomik yapıya sahiptir. Değerleme konusu parsellerin bulunduğu bölgede elektrik ve su şebekeyle sağlanmakta olup diğer altyapı çalışmaları henüz başlamamıştır.Bölgeye ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz topografik olarak eğimli olup, düzgün geometrik şekle sahip değildir. Taşınmazın bir kısmı üzerinde bakımsız zeytin ağaçları ekilidir ve geri kalan kısmı boştur. Parsel sulu bölgede konumludur. Kadastral yola cepheli değildir ve yola uzaklığı 150 m. mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Zeytinlik elektrik ve sulama imkanı bulunması, gelişime açık bölgede konumlu olması, Mudanya ve Bursa şehir merkezine yakın konumlu olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.