Açık Adres: Drama Mahallesi, Mustafa Çorlu Sokak, No: 23, A Blok, Yağmur Sitesi, Kat: 3, Daire:4 Karacabey / BURSA
Ulaşım: Gayrimenkul Mustafa Çorlu Sokak üzerinde bulunmaktadır. Konu taşınmaza ulaşım için şehrin ana arterlerinden İsmail Hakkı Bilgin Caddesi üzerinden kuzey doğu yönünde Runguçpaşa Caddesine girilir. Yaklaşık 100 metre sonra güney doğu yönünde Mustafa Çorlu Sokağa dönülür. Konu taşınmazın bulunduğu bina; yaklaşık 100 metre sonra sol tarafta konumlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, konut amaçlı 35 katlı bitişik nizamda inşa edilmiş, 1 ile 20 yıllık yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın apartman ve müstakil tarzında yoğun olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, hastane, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge, genellikle yerleşim ve ikamet amaçlı kullanılan bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Runguçpaşa Caddesi üzerinden ulaşım rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır.
Özellikler: Taşınmazın konumlandığı ana gayrimenkul? 447,34 m2 yüz ölçümlü, 230 Ada 15 Parsel, ‘ARSA’ vasıflı taşınmaz niteliğindedir. Taşınmaz iskanlı olmasına rağmen kat mülkiyetine geçilmemiştir. Taşınmaz ile ilgili olarak Karacabey Tapu Müdürlüğü’nde ve Karacabey Belediyesinde taşınmaza ait 06.04.2009 tarihli mimari proje incelenmiştir. Taşınmazın blok bazında konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Konu gayrimenkulün yer aldığı A blok, projesinde yapılan incelemelerde bodrum+zemin+3 normal +çatı katı olmak üzere 5 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır ve tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumlandığı binaya güney batı yönünde Mustafa Çorlu Sokak üzerinden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Taşınmaz 19/186 arsa paylı, 3. Kat ve çatı katı , 4 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken vasıflı taşınmaz niteliğindedir. Konu taşınmaz kuzey ve güney cephede yer almakta olup bağımsız bölüm bazında konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Konu taşınmaz projesine göre normal kat 118 m2 kullanım alanına sahiptir. Çatı katı ise projesine göre 43 m2 kullanım alanına sahip olup, toplamda ön ve arka cephede olmak üzere 73 m2 teras hacmi olduğu belirlenmiştir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.