Açık adres:
Yeni Mahalle, Şirinevler Sokak, Çağdaş Yaşam Sitesi, No:2/B, kat: 2, D:10, İnegöl/BURSA
Ulaşım:
Bölgenin ana arterlerinden olan Kozluca Yolu kuzey yönde Hamzabey Caddesi istikametinde devam edilip yaklaşık 2 km. sonra sağa ayrılan Uludağ Caddesi'ne girilir. Bu cadde 50 metre devam edilip sola ayrılan Şirinevler Sokak'a girilir. Daire Şirinevler Sokak ile Uludağ Caddesi kesişiminde köşedeki sitede konumludur.
Dairenin yakın çevresi benzer özelliklerde ayrık nizam inşa edilmiş 4-6 katlı orta gelir grubuna hitap eden sitelerden oluşmaktadır. Dairenin bulunduğu binanın bölge genelinde alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanabilmektedir. Yakın konumda Yunus Emre Kapalı Spor Salonu, Alanyurt Camii bulunmaktadır. Gayrimenkul ilçe merkezine yaklaşık 4 km. uzaklıkta bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar bölgede konumlu olan yerel işletmelerden sağlanabilmektedir.
Özellikler:
Bina üzerinde konumlu olduğu ana gayrimenkul 2402,12 m2 arsa üzerine ayrık nizam betonarme sistemde 2 blok halinde inşa edilmiş yapıdır. Bina Tamamlanma Tarihi 15/06/2012 Yapı Ruhsatı No ve Tarih NO:501- Tarihi:31/12/2009 Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) No ve Tarih NO:243- Tarihi:15/06/2012. Site çevresi beton duvar ile tecrit edilmiştir.
Site içi bahçe kilitli parke taşı döşeli olup otopark ihtiyacı site bahçesinden sağlanmaktadır. Dairenin bulunduğu B blok bina zemin ve 2 normal kat olmak üzere 3 katlıdır. Binanın giriş kapısı ferforje demir doğramadır. Merdivenler ve merdiven kovaları mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır.
Gayrimenkul B blok zemin kattan gerçekleştirilen bina girişine göre sol ön cephede 2. normal katta konumludur. Onaylı mimari projesine göre ve mahallinde 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon olarak dizayn edilmiş olup 92 m2 alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı iç kapılar Amerikan panel kapıdır. Zeminler salon ve odalarda laminant parke kaplı olup ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı olup ıslak hacimler tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfak dolapları mdf malzemeden olup tezgahı mermerit olarak yapılmıştır. Dairenin tüm birimlerinde klasik aydınlatma kullanılmıştır. Tavanlar alçı kartonpiyer arası tavan boyalıdır.Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
Dairenin site içerisinde olması, yeni yönetmelik kapsamında inşa edilmiş olması, depreme dayanıklı olması nedenleriyle fırsat niteliğinde değerlendirilebilir.