Özellikler: Taşınmaz 7.282,17 m² alana sahip parsel içinde yer alan 17 bloklu sitenin, K bloğu içinde yer almaktadır. K blok konum olarak sitenin süs havuzunun batı bölümünde yer almaktadır. Site içerisinde 32 BB mevcuttur. Parsel eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Projesine göre bahçe içinde büyük ve küçük süs havuzu ve açık otopark alanları mevcuttur. Mevcutta bahçe düzenleme ve havuz işleri yapılmamıştır. Blokların farklı inşaat seviyelerinde oldukları, parselin güneyinde yer alan A-B-C-D bloğa hiç başlanmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu K blokta 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Blok dış cepheleri mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı shingle kaplamadır.
Onaylı mimari projelerine göre K bloğun doğu cephesinde yer almaktadır. Natamam durumda bulunan taşınmazın projesine göre bodrum katında koridor, enerji odası, tesisat odası, kömürlük, su deposu, otopark, zemin katında giriş, hol, salon, mutfak, banyo, 1 oda ve balkon, 1. normal katında koridor, 3 oda, 2 banyo ve 2 balkon mahalleri bulunmaktadır. Projesinden farklı olarak; zemin ve 1.kattaki balkonların bir kısmının bağlı bulundukları mahallere dahil edildiği, mutfak ile salon arasındaki duvar ile 1.kattaki banyonun iptal edildiği görülmüştür. Taşınmazın bodrum katı 71 m², zemin katı 84 m², 1. normal katı 89 m² alana sahiptir. Taşınmazın toplam alanı 244 m² olarak hesap edilmiştir. Taşınmazda iç sıvalar yapılmış, zemin şapları yapılmış, tavanda alçıpan asma tavan imalatları, ilk kat boya işleri, ıslak hacimlerde seramik ve fayans imalatları, mutfak, hol ve balkonların zemin seramiği, pis su, temiz su, alttan ısıtma sistemi, elektrik kablo işleri, katlar arası merdiven basamakları mermer işleri tamamlanmıştır. Dış cephe doğramları, giriş kapısı ve iç kapılar, vitrifiye, armatür, mutfak dolapları, balkon ve iç merdiven korkulukları, bodrum kat zemin ve kaplamaları yapılmamış, kombi ve doğal gaz tesisatı yapılmamıştır. Taşınmazın inşaat seviyesi %77 olarak hesap edilmiştir.
Not: Açık artırmayı kazanan teklifin %4 + KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.