Özellikler: Taşınmaz 1000 ada 590 parsel 440 m2 alanlı ARSA niteliklidir. Parsel yaklaşık düzgün yamuk geometrik yapı tarzında caddeye göre yaklaşık 3 metre düşük kotta kalmaktadır. Taşınmaz Burdur Belediyesi imar sınırları içerisinde Ticari+konut imarlı bölgede kalmaktadır. Kuzeyden bitişik nizam, yoldan ve arka bahçeden 5 metre, komşudan 3,5 metre çekme şartlı taks:0,40 kaks:2 yapılaşma şartları mevcuttur. Batı cephede 10 m2 terk etmesi gereken alan yer aldığı ayrıca 97 parselin taşınmaza katılması ve cadde cephesinde 113 parsele 53 m2 arsa terk etmesi gerektiği bu işlemlerin yeni ruhsat alınması aşamasında 15-16 uygulaması ile gerçekleştirileceği hali hazırsa Ruhsat verilemeyeceği beyan edilmiştir. Parsel üzerinde hali hazır durumda yaklaşık olarak emsal hesabı: 440 m2-10m2 (terk alanı)-430m2 * 2 (kaks) * 1,3 (yönetmelikten kaynaklı) 1118 m2 toplam inşaat alanlı 990 m2 satılabilir alanlı bina inşa etmek mümkün olacaktır. Parsel üzerinde 200 m2 işyeri ve 100 m2 alanlı 8 adet mesken inşa edilebilmektedir. Ancak 15-16 uygulamaları ile parsel alanı değişiklik göstereceğinden alanlar farklılaşacaktır. Ayrıca söz konusu parselin üzerindeki bina yan parseli olan 97 parselin üzerine inşaa edilmiş ve güncel imara göre 97 parsel ve söz konusu 590 parselin tevhid (birleştirme) zorunluluğu bulunmaktadır. Alıcılar söz konusu durumu kabul ederek teklifini iletmektedir.
Mahallinde parsel üzerinde 1995li yıllarda inşa edildiği gözlemlenen kuzeyden bitişik nizam betonarme yapı türünden zemin, 3 normal kat ve çatı katından oluşan bina mevcuttur. Bina zemin katı 205 m2 alanlı, 1. katı 235 m2, 2. katı 245 m2, 3. katı 245 m2 alanlıdır. Zemin katta 90 m2 1 adet mesken ve depo, 1. katında 110 m2 1 işyeri ve 1 mesken, 2. katında 105 m2 alanlı 2 mesken, 3. katında 110 m2 alanlı 2 mesken olarak varsayılmıştır.
Ulaşım: Burdur E Tipi Cezaevi önünden geçen Armağan İnci Bulvarına girilir. Solda mezarlık yer almaktadır. Batı İstikametinde devam ederken mezarlık geçilince sola ayrılan ilk sokak geçildiğinde sol kolda kalan 100 metre kadar ileride 33 dış kapı numaralı kuzeyden bitişik nizam binada yer almaktadır.
Önemli not: 15-16 uygulamaları ile parsel alanı değişiklik göstereceğinden alanlar farklılaşacaktır. Ayrıca söz konusu parselin üzerindeki bina yan parseli olan 97 parselin üzerine inşaa edilmiş ve güncel imara göre 97 parsel ve söz konusu 590 parselin tevhid (birleştirme) zorunluluğu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapıya ait yasal evrak bulunmamaktadır. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.