Taşınmaz No : QNB7564
Önemli Bilgilendirme: Taşınmaz tapu sahibinin rızası dışında kullanılmakta olup, satıcı tarafından "tahliye edilmemiş" olarak bildirilmiştir. Tahliye işlemi satıcı tarafından tamamlanmadığı için teklifinizi bu durumu kabul ederek vermeniz gerekmektedir
Özellikler: 438 ada 4 Parsel, " BODRUMLU BETONARME İKİ KATLI BİNA VE ARSASI " vasıflı, 3.249,87 m² yüzölçümüne sahip olup topografik olarak eğimli arazi yapısına sahiptir. Geometrik olarak yamuk dörtgen formunda olan parsel, kuzeyinden ve güneyinden imar yoluna cepheli olup, mahallinde güney cephedeki imar yolu açık değildir.
Parsel üzerinde betonarme tarzda, zemin + 1. kat ve çatı kattan oluşan 3 katlı yapı, 1 adet ekmek evi, 1 adet depo ve 1 adet garaj yapıları tespit edilmiştir.
Parsel içerisinde yaklaşık 132 m² alanlı Bodrumlu ve 2 katlı bina alanı bulunmaktadır. Mimari projesine göre zemin kat 126 m²+6 m² teras + 1. Normal kat 143 m² olmak üzere toplam 2 kattan ve 275 m² alandan oluşmaktadır. Taşınmazın yerinde yapılan dışarıdan inceleme ve ölçümlere göre;
Zemin kat yaklaşık 132 m² (yaklaşık 126 m² bina + yaklaşık 6 m² teras) . Depo ve bina merdiven holünden oluşmaktadır.
1. Normal kat yaklaşık 163 m² + 40 m² çatı katı, olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre içerisinde 1. kat 3 adet oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, WC, 1 adet balkon ve merdiven sahanlığı hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazının dışarıdan yapılan tespite göre onaylı mimari projesinden farklı olarak güney cephede yaklaşık 20 m²'lik büyüme sağlandığı tespit edilmiştir. Çatı Kat; yaklaşık dışarıdan yapılan ölçüme göre 40 m² alanlı olup, ruhsatsız olarak inşa edilmiştir.
Parselin doğusunda alüminyum malzemeden yaklaşık 51 m² alanlı garaj, kuzeydoğusunda yaklaşık 5 m² alanlı depo bulunmaktadır.
Ekmek evi 20 m²'dir.
08.12.2015 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.
Not: Açık artırmayı kazanan teklifin %4 + KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.