Özellikler: Taşınmaz 5990 m2 yüz ölçümüne sahip olup "TARLA" vasıflıdır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Yolu toprak orman yoludur kadastral paftasında yol yoktur. Geometrik şekli: parsel geometrik olarak herhangi bir şekle sahip değildir. Taşınmaz düz bir yapıya sahiptir. Parsel sulu tarıma elverişli değildir. Orman manzaralı bir konumdadır. Parsel çevresinde çam ağaçları ve çalı türü ağaçlar mevcuttur. Parsel kuru tarım arazisi vasfındadır. Parsel üzerinde buğday ekilmiş olup tarım yapılmaktadır. 1/100.000 Çevre düzeni planında tarım arazisidir.
Ulaşım: Pelitözü köyü yol boyunca devam edilir sapaktan Göllüören köyü tarafına dönülür ve yol boyunca 3-4 km devam edilir. Göllüören Köyü merkezinden doğu yönünde ilerlenip tarım arazileri ve orman yoluna dönülerek yaklaşık 1-2 km ilerlendiğinde orman yolundan karşımıza çıkan sağda kalan parseldir. Pelitözü köyüne 5-6 km, Bolu-Mudurnu ana yoluna 8-10 km mesafede yer almaktadır. Çevresinde orman ve tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin ana yola cephesi bulunmamaktadır. Kadastral yola ulaşmak için orman yolundan yaklaşık 800 metre ilerlenmelidir. Taşınmazın çevresi tarım fonksiyonlu bir bölge olup, bölge halkı geçimini tarım ve hayvancılıktan sağlamaktadır.