Özellikler: 16 numaralı taşınmaz, bina girişine göre bakıldığında bodrum katta sağ arka tarafta yer alan meskendir. Projesine göre taşınmaz 111 m² kapalı alandan mevcuttur içerisi projesine göre 7 adet kiler, hol, ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmazın zemin kaplaması yoktur.
Ana taşınmaz 1096 Ada, 23 parselde kayıtlı 1664,00 m² alanlı arsa ve üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş iki adet bloktan oluşmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu A Blok parselin güneydoğusunda konumludur. Kat irtifakına esas mimari projesi ve mahallinde, taşınmazın konumu vaziyet planına göre uygundur. Bina 4 katlı (bodrum + zemin + 2 normal kat) inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında, enerji odası ve 13,14,15,16 b.b. numaralı özel amaçlı depolar, zemin katında ve normal katlarında 4'er adet mesken olmak üzere, binada toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş kuzeydoğu cephesinden, zemin kat seviyesinden, 1A dış kapı numarası ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalı olup, giriş kapısı demir doğramadır. Bina giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven zeminleri mermer kaplı olup, duvarları plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamakta olup, doğalgaz tesisatı bağımsız bölüm girişlerine kadar döşelidir.
Ulaşım: Bolu İli, Merkez İlçesi, Alpağut Mahallesi, 226 Sokak, Köseoğlu Selin Apt, A Blok, No : 16 bağımsız bölüm numaralı özel amaçlı depo vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için Merkez ilçenin ortasında geçmekte olan Bolu – İstanbul karayolunda batı istikamette ilerlerken sağa İzzet Baysal Devlet Hastanesi Bulvarına dönülür bulvar üzerinde kuzeybatı istikamette yaklaşık 1 km ilerledikten sonra sağa Dr Akın Çakmakçı Bulvarına dönülür bulvar üzerinde kuzeydoğu istikamette yaklaşık 650 m ilerledikten sonra sağa 4. Caddeye dönülür cadde üzerinde doğu istikamette yaklaşık 180 m ilerledikten sonra sağ tarafta konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur. Taşınmazın konumlu olduğu bölge düzenli ve planlı zamanda fazla bir gelişim göstermesi beklenmemektedir. Bölge konut yapılaşması bulunan bir bölge olup, plan kapsamında kısmen yeni yapılan 3, 4 katlı binalar, eski yapılar ile boş imarlı arsalar mevcuttur.
Not: 24/01/2012 tarihli yapı ruhsatı ve 27/06/2019 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır. Tapu vasfı ÖZEL AMAÇLI DEPO'dur.