Özellikler: Taşınmazlardan 1 nolu bağımsız bölüm , yapının bodrum katında yer almakta olup, kuzey-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre arka cephede sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 140 m² alana sahiptir. 3 nolu bağımsız bölüm , yapının zemin katında yer almakta olup, güney-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre ön cephede sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 16 m² alana sahiptir. Taşınmaz Cumhuriyet Caddesine cephelidir.Taşınmazlardan 4 nolu bağımsız bölüm , yapının zemin katında yer almakta olup, kuzey-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre ön cephede sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 16 m² alana sahiptir.Taşınmaz Cumhuriyet Caddesine cephelidir. Taşınmazlardan 7 nolu bağımsız bölüm , yapının zemin katında yer almakta olup, kuzey-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre pasaj içerisinde sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 29 m² alana sahiptir.Taşınmaz pasaj cephelidir. Taşınmazlardan 8 nolu bağımsız bölüm , yapının zemin katında yer almakta olup, kuzey-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre pasaj içerisinde sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 23 m² alana sahiptir.Taşınmaz pasaj cephelidir.Taşınmazlardan 9 nolu bağımsız bölüm , yapının zemin katında yer almakta olup, kuzey-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre pasaj içerisinde sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 29 m² alana sahiptir. Taşınmaz pasaj
cephelidir. Taşınmazlardan 10 nolu bağımsız bölüm , yapının zemin katında yer almakta olup, kuzey-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre pasaj içerisinde sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 24 m² alana sahiptir.Taşınmaz pasaj cephelidir. Taşınmazlardan 11 nolu bağımsız bölüm , yapının zemin katında yer almakta olup, kuzey-doğu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre pasaj içerisinde sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde tek hacimli olup brüt 32 m² alana
sahiptir.Taşınmaz pasaj cephelidir. Mahallinde 3-4-7-8-9-10 ve 11 nolu bağımsız bölümler arasındaki duvar bölmeleri kaldırılmış olup yerinde bütün dükkanlar müşterek kullanımdadır. Taşınmaz için yerinde yapılan incelemede pasaj içerisindeki dükkan alanlarının cepheleri duvar ile kapatılmış 1. Kata çıkan merdiven alanı(ortak kullanım alan) iptal edilmiş olup yaklaşık 15 m2 lik alan bağımsız bölümlere eklenmiş olup beraber kullanılmaktadır. Bodrum katın girişi dükkanlar içinden sonradan verilmiş olup dükkanlar ile beraber kullanılmaktadır.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina; bodrum, zemin kat ve 5 normal kattan oluşmaktadır. Mimari projesine göre; Bodrum katta: Isı merkezi, sığınak ve 1-2 bağımsız bölümlü depo alanları, Zemin kattan: 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15 ve 16 bağımsız bölümlü dükkan alanları 1.Normal Katta :17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27 ve 28 bağımsız bölümlü
dükkan alanları
2-5.Normal katların
her birinde3’er adet mesken alanları olup toplam 40 bağımsız
bölüm bulunmaktadır. Taşınmazda çıplak gözle yapılan incelemede deprem hasarına rastlanılmamıştır.Ulaşım: Taşınmaz hâlihazırda kiracı tarafından dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde eğitim alanları, dini alanlar, alışveriş merkezleri ve resmi kurumlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu cadde üzerindeki yapılar genel itibari ile 6-7 katlı olup, zemin katları ve bodrum katları ticari amaçlı dükkanlar normal katları mesken-ofis olarak kullanılan yapılaşmalardan oluşmaktadır. Şehir merkezinde olan taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma yoğundur. Taşınmaz Cumhuriyet Caddesi üzerinde konumlu olup yaya ve ticari yoğunluk fazladır. Bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: 10.04.2006 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. ''8 tapu birliktedir.''.