Ulaşım: Bitlis İli, Tatvan İlçesi, Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde Ahlat Yolu Üstü mevkii üzerinde yer alan, tapunun 959 Ada, 9 Parselinde kayıtlı, 871,12 m2 yüzölçümüne sahip Arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve bodrum + zemin + 3 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın düşük olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar uzun mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, ulaşım sıkıntısı olmayıp, altyapı kısmen tamamlanmıştır.
Özellikler: Bitlis İli, Tatvan İlçesi, Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde Ahlat Yolu Üstü mevkiinde yer alan, tapunun 959 Ada, 9 Parselinde kayıtlı, 871,12 m2 yüzölçümüne sahip Arsa vasıflı taşınmazdır. Parsel batı yönde yol cepheli olup sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur (çit, duvar vb.) mevcut değildir. Tatvan Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre, konu taşınmazın yer aldığı parsel, 15.12.2016 plan tasdikli 1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, konut alanında kalmakta olup, taks:0,25, Kaks: 0,75; Hmaks: 9,50 m (3 kat ) yapılaşma şartlarına sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.