Özellikler: Ana gayrimenkul 816,41 m2 yüz ölçümlü 105 ada, 733 parsel üzerinde ayrık nizamda ve betonarme karkas tarzda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre Bodrum+Zemin+4 normal kattan oluşmakta olup toplam 6 katlıdır. Mimari projesine göre Bodrum katında Sığınak, Kazan Dairesi, Jen. ve Pano odası 3 adet Garaj, Zemin katında Toplantı Salonu, Kapıcı Dairesi, Bina Girişi ve 2 adet mesken, 1 ila 4 Normal katlarında her katında 7 şer adet mesken olup ana gayrimenkulde toplam 30 adet mesken 3 adet garaj olup toplam 33 adet Bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün bina girişi Zemin kat Batı cepheden sağlanmaktadır.
Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı ve korkulukları demirden mamul olup, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Taşınmazın ısınma sistemi bireysel doğalgaz yakıtlı sistemdir. Ana gayrimenkulde 2 adet asansör olup çalışır vaziyettedir.
Taşınmazlardan 6,7,8,9,10,11 ve 12 nolu bağımsız bölümler binanın 1.normal katında, 13, 14, 15, 16, 18 ve 19 nolu bağımsız bölümler yapının 2.normal katında yer almaktadır. Binaya 81032 nolu sokakta bakıldığında 10 ve 17 nolu meskenler katların sol yarısında, 11 ve 18 nolu meskenler sağ yarısında konumlu durumdadır. Binaya arka cepheden bakıldığında 7 ve 14 nolu meskenlerin katın sol yarısında, 8 ve 5 nolu meskenler sağ yarısında konumlu durumdadır. Binaya 81032 nolu soğağa göre sağ yan bahçeden bakıldığında 12 ve 19 nolu meskenler bu cephede bulunan 3 meskenden ortada yer alan, 6 ve 2 nolu meskenler ise sağ başta yer alan konumdadır. Binaya 81032 nolu sokağa göre sol yan bahçeden bakıldığında 9 ve 16 nolu meskenler bu cephede yer alan 3 meskenden ortada yer alan meskenlerdir. Değerleme konusu meskenlerin yasal ve mevcut alanlar (Yasal/mevcut) 6 ve 13 nolu meskenler 34/34 m2, 7 ve 14 nolu meskenler 36/36 m2, 8 ve 15 nolu meskenler 35/38 m2, 9 ve 16 nolu meskenler 32/32 m2, 10 ve 7 nolu meskenlerim 35/38 m2, 11 ve 18 nolu meskenlerin alanı 37/40 m2 ve 12 ve 19 nolu meskenler 35/37 m2 alanındadır. Meskenlerden 9 ve 16 nolu meskenler salon, 1 oda ve banyo mahallinden diğer meskenler ise salon, 1 oda, banyo ve 1 balkon mahallerinden oluşmakta olup tüm meskenlerde mutfak sakonda mutfak nişi ile çözümlenmiştir.
Yapı kullanma izin belgesi vardır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ C SINIFI
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.