Ulaşım: Kent merkezinde konumlu Atatürk caddesi üzerinde Bilecik Eskişehir İstikametinde ilerlerken Sağ kol üzerinde Dedeoğlu Caddesine girilip yaklaşık 300 m ilerlenerek sol kol üzerinde konumlu Nişancı sokağa girilir. Bu sokak istikametinde 100 m ilerlendiğinde Sağ kol üzerinde bulunan sokak taşınmazın bulunduğu Okul 1. Sokağa ulaşılır. Cephe olduğu yol asfalt olup, araç ve yaya trafiği bakımından orta yoğunluktadır. Bölge, kentin eski yerleşim alanlarından olup, genellikle konut kullanımlı yapıların bulunduğu bir bölgedir. Bölgede yapılaşma süreci halen devam etmekte olup, doluluk oranı yüksek seviyededir. Taşınmazın çevresinde bitişik nizamda yapılaşmış zemin + 4 katlı ve zemin + 5 katlı Konut kullanımlı binalar yer almaktadır. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yakın olması sebebiyle çevrede konumlu olan kamu ve idari binalara, bankalara, orta ve büyük çapta işletmelere yakın konumludur.
Özellikler: Gayrimenkul projesine göre 3.Bodrum katta yer alan 1 BB nolu mesken güney cephede yer almaktadır. Gayrimenkulün kullanım alanı onaylı mimari projesinde ve m2 cetvelinde yazan durumuna göre 3. bodrum katta brüt yaklaşık; 112 m2 ‘dir. Taşınmazın alanı 1 Salon, 3 oda, Mutfak, banyo, WC ve hol hacimlerinden oluşmaktadır.
Ana gayrimenkul Okul 1 Sokak üzerinde konumlanmış olup bina girişi Zemin kattan ve ön ve kuzey cephedendir. Gayrimenkul 3 bodrum + Zemin + 4 normal kat+Çatı piyesi olmak üzere toplamda 8 + çatı kattan oluşmaktadır. Binada toplam 22 daire bulunmaktadır. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi Isı yalıtımlı olup dış cephe boyasıdır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlık zeminleri mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Binanın ısıtma sistemi kat kaloriferi olup doğalgaz sistemi döşelidir.
Not: 15/08/2014 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.