Özellikler: Özellikler: Taşınmaz 918 ada 4 parsel yaklaşık 17 m x33 m boyutlarında olup imar yoluna kuzeybatı cepheden yaklaşık 17.40 m ve güneydoğu cepheden yaklaşık 16.70 m cephedir. Konu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma mevcut olmayıp arsa vasıflı olarak kullanılmaktadır.
Ulaşım: Bayburt Şehit Osman Aile Çay Bahçesi referans alındığında güneyinden geçen yoldan batı istikametinde yaklaşık 510 m ilerledikten sonra yol ayrımında sola dönülerek en alt çataldan devam edilir. Sokak boyunca yaklaşık 470 m ilerledikten sonra yolun sağ kolunda konumlu Arsa nitelikli 918 ada 4 nolu parsele ulaşılır.
İmar Planında ayrık nizam, TAKS : 0,30, KAKS : 0,60 , Hmax : 6,50 , 2 kat Konut alanında kalmakta olup ön cepheden 5 m, yan cephelerden 3 m , arka cepheden 3 m çekme mesafeli yapılaşma koşullarına sahiptir. Net parseldir.