Açık Adres: Bayburt İli, Aydıntepe İlçesi, Gümüşdamla Köyü sınırları içerisinde Köyiçi Mevkii’ sinde 308 parsel üzerinde konumlanmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için; Aydıntepe ilçe meydanından Ptt istikametinde ilerlendiğinde sağda, Gümüşdamla Köyü Yolu’ na dönülür. Gümüşdamla Köy yolu üzerinden yaklaşık 5 km. ilerlendiğinde sağdan Kuşmer Yaylası’ na giden yolun karşısından sağa dönülerek köy merkezi içerisinden mezarlık yönünde yaklaşık 200 m. ilerlendiğinde yol ayrımında soldaki taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmazın yakın çevresinde, köy yerleşimi amaçlı evler, tarlalar, mezarlar bulunmaktadır. Aydıntepe İlçesi merkezine yaklaşık 6km mesafede bulunmaktadır.
Özellikler: 308 parselde konumlu “Arsa” vasıflı taşınmaz; Gümüşdamla Köyünde, Köyiçi mevkiinde 109 m2 yüzölçümlü, topoğrafik olarak eğimli, geometrik olarak dörtgen şekilde olup,batı ve güney yönlerden kadastral yolla diğer yönlerden komşu parsellerle sınırlıdır. Arsa üzerinde 2 katlı dışı boyalı, müstakil köy evi bulunmaktadır. Bina zemin katı yaklaşık 80 m2, 1. katı yaklaşık 95 m2 olmak üzere, toplamda yaklaşık brüt 175 m2 alanlıdır. Söz konusu arsa üzerindeki yapı bağımsız bölüm özelliği taşımamaktadır. 308 parsel, Aydıntepe-Gümüşdamla Köyü Köy Yerleşik Alanı sınırları içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Yapılaşma şartları; Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve üst ölçekli Çevre Düzeni Planına göre köy içerisinde, köy halkının kullanımı için 2 katı aşmayan, Taks:0.40 Kaks: 0.50 şartlarında Fen ve Yapı İşleri kurallarına aykırı olmamak üzere köy evi yapma izni bulunmaktadır.
Müstakil bina bakımlı olması ve köy merkezinde konumlu olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilmektedir.
Not: Satışta + Kdv doğmamaktadır. Tapu devir masrafları yarı yarıya paylaşılmaktadır.