Özellikler: Taşınmaz 4. kat 16 bağımsız bölüm nolu mesken onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 157 m² kapalı alana sahip olup antre + hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo, + 1 duş + 1 wc/lavabo + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz güney cepheli olup bina girişine göre sağ cephede (güney, doğu ve güneydoğu cephelidir.) konumlanmıştır. Taşınmazın iç mekan incelemesi yapılamadığından proje uygunluğu ve iç dekorasyonu hakkında bilgi edinememiştir.
Gayrimenkulun içinde bulunduğu bina 1557,32 m² yüz ölçümlü 217 ada 40 nolu parsel numaralı arsa üzerinde, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizam tek blok yapı olarak inşa edilmiştir. Ana bina, onaylı mimari projesinde bodrum kat, zemin kat,asma kat, 4 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Toplam 18 bağımsız bölüm (16 adet mesken ve 2 adet dükkan) bulunmaktadır. Binaya girişi mimari projede zemin kattan güney cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephelerde akrilik boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir kapı, binanın giriş holü ve kat holleri ile merdivenler mermer kaplı olup merdiven korkulukları alüminyum profilden mamuldür. Binada 1
adet asansör mevcuttur. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım Av. Sedat Özevin Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan TPAO Bulvarı ve Ömer Muhtar Bulvarı kesiştiği Kavşağı referans alınarak sağlanır. Ömer Muhtar Bulvarı istikametinde güney yönüne 400 metre ilerlediğinde sağ taraftan Av. Sedat Özevin caddesine girip ilerledikten 180 metre solda Menekşe Apartmanı konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Dünya Hastanesi, Gap Ortaokulu, Kültür Merkezi, konut ve konut + ticaret birimleri bulunmaktadır. Ulaşım imkanları iyi olan bölgede, altyapı ve teknik sorunları bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta ve yüksek gelir kesim tarafından tercih edilmektedir. Ulaşım imkanları iyi olan bölgede altyapı ve teknik sorunları bulunmamaktadır. Bölgede sosyal tesis alanları ve kamusal alanlar mevcuttur. Ulaşım imkanları iyi olan bölgede altyapı ve teknik sorunları bulunmamaktadır. Bölgede ağırlıklı olarak Konut+ Ticaret fonksiyonlu yapıları mevcut olup bölge gelişimini önemli ölçüde tamamlamıştır. Genel yapılaşma oranı %85 civarındadır. Bölgede sosyal tesis alanları ve kamusal alanlar mevcuttur.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım Av. Sedat Özevin Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan TPAO Bulvarı ve Ömer Muhtar Bulvarı kesiştiği Kavşağı referans alınarak sağlanır. Ömer Muhtar Bulvarı istikametinde güney yönüne 400 metre ilerlediğinde sağ taraftan Av. Sedat Özevin caddesine girip ilerledikten 180 metre solda Menekşe Apartmanı konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Dünya Hastanesi, Gap Ortaokulu, Kültür Merkezi, konut ve konut + ticaret birimleri bulunmaktadır. Ulaşım imkanları iyi olan bölgede, altyapı ve teknik sorunları bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta ve yüksek gelir kesim tarafından tercih edilmektedir. Ulaşım imkanları iyi olan bölgede altyapı ve teknik sorunları bulunmamaktadır. Bölgede sosyal tesis alanları ve kamusal alanlar mevcuttur. Ulaşım imkanları iyi olan bölgede altyapı ve teknik sorunları bulunmamaktadır. Bölgede ağırlıklı olarak Konut+ Ticaret fonksiyonlu yapıları mevcut olup bölge gelişimini önemli ölçüde tamamlamıştır. Genel yapılaşma oranı %85 civarındadır. Bölgede sosyal tesis alanları ve kamusal alanlar mevcuttur.
Not: 23/07/2012 yapı ruhsatı mevcuttur.