iç malzeme ve işçilik kalitesi tespit edilememiştir.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 1.748,00 m2 yüzölçümlü 253 ada 2 nolu parsel üzerine, 2 blok halinde inşa edilmiş Yusufoğlu sitesidir. Taşınmazın bulunduğu bina(B Blok) bodrum + zemin + 5 normal + teras kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın projesine göre; bina girişi zemin kattan güney yönünden sağlanmaktadır. Binanın bodrum katında daire deposu, kazan dairesi, sığınak; zemin katında kapıcı dairesi, 2 adet mesken ve bina girişi; 5 normal katın her birinde 2'şer adet

mesken, 6 Normal (Teras) katta; 1 adet mesken bulunmakta olup, binada 13 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır.
Ulaşım: TPAO Bulvarı takip edilerek, 565 metre sonra 4012 Sokak ile kesiştiği noktadan sola dönülür. Taşınmaz bu sokak üzerinde 150 metre sonra sağda kalmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına yakın, ulaşım imkânlarının kolay olduğu, betonarme tarzı yapılaşmaların yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde 8-­10 katlı yapılar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kamu Kurum ve Kuruluşlarına, Eğitim ve Sağlık Kurumlarına yakın mesafededir. Gayrimenkulün yakın çevresinde Batman Dünya Hastanesi, Kültür Merkezi, Yaşam Kemal Kent Ormanı, Gap Ortaokulu, Kine Em Parkı, Şevket Başak Camii bulunmaktadır. Gayrimenkule ulaşım TPAO Bulvarı üzerinden toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Genel yapılaşma oranı %85 civarındadır.