Özellikler : Güvercitepe Karadeniz Caddesi üzerinde, düz zeminde net 50 metrekare dükkan.4,5 metre cam cepheye sahip olan dükkanın önünde çok geniş bir kaldırım kullanımı vardır.

Yerleri granit kaplı olan dükkanımızda tuvalet, TV, internet tesisatı mevcuttur. Arka kapısı da bulunmakta, arkada da geniş bir kullanılabilir alan yer almaktadır. Elektrikli kepenk sistemine sahiptir. Düz konumu, geniş kaldırım kullanımı ve merkezi lokasyonu sebebi ile her iş için uygundur.

Kat mülkiyetli tapuya sahip olması itibarı ile hiç bir iş kolu için ruhsat sorunu olmaz.

Özellikle kafe, restaurant açmak için mükemmel bir konumdadır. Kaldırım kullanımı sebebi ile otomobil elektrik ve ses sitemleri, tuning merkezleri için de uygundur. Sürekli gelişmekte olan bir bölgedir, metroya yakınlığı ile de yaya trafiğinin günden güne çoğalması ile daha da değerlenecek ve kira getirisi yükselecektir. Ön ve arka açık alanları ile 150 metrekare üzerinde bir kullanım alanına sahiptir. Doğalgaz istenirse alınabilir.

Halihazırda tekstil atölyesi olarak çalışan mal sahibinin bir yakını olan kiracısı bulunmaktadır ama satış sonrası istenirse sorunsuz tahliye edilecektir.