Özellikler: Söz konusu taşınmaz 0 Ada, 5539 parsel dikdörtgen formda olup tapu kayıtlarına göre 578,00 m2 arsa kullanım alanına sahiptir. Bulunduğu bölge topoğrafik olarak eğimli bir bölgedir. Mahallinde taşınmaz dışarıdan görülmüş olup dışarıdan yapılan incelemelerde parsel üzerinde yapı bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede sokaklar stabilize yol şeklinde çakıl taşı ile kaplıdır. Partsel sınırlarının bir kısmı tel örgü ile çevrili durumdadır. Yakın çevresinde yer yer boş parseller ile muhtelif katlı kaçak yapılar bulunmaktadır. Bulunduğu kanumun eğimli olması nedeniyle taşınmazın Küçükçekmece gölü manzarası bulunmaktadır.
Konu taşınmazın bulunduğu parsel Çevre ve Şehircilik Bakanlı Tarafından Rezerv Yapı Alanı olarak ilan edilmiştir. İlgili belediyede yapılan sorgulamada taşınmazın yapılaşma şartlarına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından karar verileceği öğrenilmiştir. Ayrıca taşınmazın tapu kayıtlarında Sit alanı ve Korunması Gerekli Kültür Varlığı beyanları bulunmakta olup konu mülkün inceleme günü itibarı ile yapılaşmaya kapalı olduğu öğrenilmiştir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Taşınmazın 3/64 hissesine karşılık gelen 27,09 m2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.