Açık Adres: Bartın ili, Merkez ilçesi, Lima Mahallesi, No:17 açık adresinde bulunan villadır. (uavt; Zemin kat dükkan: 2706426687 – 1.kat: 2711226528 – 2.kat: 2692027168)
Ulaşım: Kurucaşile ilçe merkezine girildiğinde sol cephede Hükümet Konağı geçildikten sonra Atatürk Caddesi üzerinde düz devam edilir, yaklaşık 250m ilerlendikten sonra çarşı merkezine gelindiğinde sola dönülür ve taşınmaz soldan üçüncü parsel konumunda Merkez Ali Ağa Camii karşısında konumlanmaktadır. Kurucaşile çarşı merkezinde, sahile yürüme mesafesinde konumlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevrede, Kurucaşile Belediyesi, Kurucaşile-Bartın Dolmuş durağı, ticarethaneler, pansiyonlar, Yazlık konutlar, müstakil apartmanlar ve konut sitelerinin bulunmaktadır. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta ve üst düzey gelir grubunu ikamet ettiği bir bölge özelliğini taşımaktadır.
Özellikler: Taşınmaz 36,74 m2 arsa üzerinde, betonarme karkas tarzda tek blok, asansörsüz olarak 3/A sınıfında yapı bulunmaktadır. Yapı zemin kat ve 2 normal katlı olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın zemin katında 1 adet dükkan, diğer normal katların her birinde 1 adet konut bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapının kat irtifak veya kat mülkiyet tesisi kurulmamış olması sebebi ile Kurucaşile Tapu Müdürlüğünde dosyası bulunmamaktadır. Kurucaşile Belediyesi Fen İşleri’nde yapılmış olan incelemelerde yapının 01.02.1981 tarih, 2/8 sayılı yapı ruhsat belgesinin bulunduğu öğrenilmiş, ancak ilgili dosyasında bulunamamıştır. Dosyası içerisinde incelenmiş olan ruhsat tarihli onaylı mimari projesine göre yapının zemin katında dükkan, 1 ve 2. Normal katları salon, mutfak, yatak odası, hol, wc mahallerinden oluşmaktadır. Yerindeki hali ile de uyumludur. Yapının onaylı mimari projesine göre; zemin kat dükkan 37.m2, normal kattaki daireler 37m2 olmak üzere toplam 111m2 kullanım alanına sahiptir. Halihazırda yerinde daireler görülmüş olup, iç mahallerinde banyoda zeminler karo mozaik, duvarlar fayans kaplıdır. Diğer mahallerde zeminler ahşap, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Kapı ve pencereleri ahşap doğramlıdır. Şu anki hali ile vasat konumda olup, tadilat görmesi gerekmektedir. Zemin kat dükkanın yerinde tadilat yapıldığı görülmüştür. Zeminleri seramik, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanı alçı tavan, kapı ve pencereleri alüminyum doğramalıdır. Bina dahilinde ısınma sistemi bulunmamaktadır.
Müstakil bina bir yazlık tatil bölgesi olan Kurucaşile çarşı merkezinde konumlu olması, ulaşım imkânlarının kolay olması, sosyal donatı alanlarına yakın olması, tüm ihtiyaçların kısa mesafelerde karşılanabilmesi, sahile yürüme mesafesinde bulunması ve parselin ticari imarlı olması açısından yatırım ve kulanım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satış şirketten olduğu için tapu devrinde +%18'lik bir kdv oluşmaktadır. Tapu devir masrafları yarı yarıya paylaşılmaktadır.