Ulaşım: Mancılık köyü Balya ilçe merkezine 33 km uzaklıktadır. Köye ulaşmak için Balya-Gönen yolu kullanılır. 147 ada 10 parsel numaralı arsa köy merkezinde yer alırken, 168 ada 21 parsel numaralı arsa 1 km, 114 ada 281 ve 258 parsel numaralı arsa yaklaşık 3 km, 114 ada 203 parsel numaralı arsa 5 km, 114 ada 216 parsel numaralı arsa yaklaşık 2,50 km, 104 ada 85 parsel numaralı arsa 3,6 km, 114 ada 236 ve 239 parsel numaralı arsalar yaklaşık 2,6 km ve 114 ada 405 parsel numaralı arsa yaklaşık 2,50 km köy merkezine uzakta bulunmaktadır.

Özellikler: 

104 ada 85 parsel numaralı arsa 8604,65 m2lik alana sahiptir.

114 ada 203 parsel 8393,68 m2 alana sahiptir. 

114 ada 236 parsel numaralı arsa 3749,12 m2 alana sahiptir. 

114 ada 239 parsel numaralı arsa 5685,53m2 alana sahiptir. 

114 ada 258 parsel numaralı arsa 6107,66 m2 alana sahiptir. 

Yukarıdaki taşınmazlar tarla niteliklidir ve bu arsaların yola cephesi bulunmamaktadır.

114 ada 281 parsel numaralı arsa 28182,6 m2 dir. Büyük bir araziye sahip olması açısından avantajlıdır. 

114 ada 405 parsel numaralı arsa 14551,53 m2 alana sahiptir.Konu taşınmaz ise yamaç şeklinde eğimli bir yapıya sahiptir. Araç yoluna cepheli olan bu arsalar tarla niteliklidir. 

168 ada 21 parsel numaralı arsa 14326,91 m2'dir. Yola cephesi olan arsa tarla niteliğindedir. Topogrofik özelliği ova şeklinde düzdür. 

147 ada 10 parsel numaralı arsa 9984,18 m2 dir. Tarla köy merkezindedir. Tarlanın yola cephesi vardır ve üçgen bir şekle sahiptir. Topogrofik özelliği ova şeklinde düzdür. 

Taşınmazın bulunduğu Balya ilçesi Bilecik'in kuzeybatısında, Çanakkale ile sınırda bulunmaktadır. İlçenin doğusunda ise Bandırma ilçesi yer almaktadır. Bölge gelişme eğilimi göstermektedir.