Ulaşım: Taşınmaz Balya ilçe merkezine yaklaşık 10 km, Kayapınar Köyü merkezine ise yaklaşık 2 km uzaktadır. Kayapınar köyüne Balya merkezden varmak için Kadıköy İç yolu rotasında yaklaşık 1 km ilerlendikten sonra Balya Gönen yolunda sola dönülür. 

Özellikler: Taşınmaz 2.112,69 m2 yüzölçümlüdür. Yola cephesi bulmaktadır. Taşınmaz ova şeklinde konumludur, düz bir yapıya sahiptir. 

Taşınmazın bulunduğu Kayapınar Köyünde müstakil yapılar yoğunlukludur. Balya ilçesi Bilecik'in kuzeybatısında, Çanakkale ile sınırda bulunmaktadır. İlçenin doğusunda ise Bandırma ilçesi yer almaktadır. Bölge gelişme eğilimi göstermektedir.