Özellikler: Balıkesir İli, Sındırgı İlçesi, Karakaya Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 202 ada, 7 parsel numaralı 5.311,08 m² yüz ölçümüne sahip TARLA vasfındaki mülktür. Parselin kadastro yoluna cephesi bulunmamakta olup, tüm cephelerden komşu parsellere sınırdır. Arazi hafif eğimli topografyaya sahip olup, şekil itibarıyla amorf formdadır. Parsele giriş, doğu cephe üzerinden sağlanmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede, parsel üzerinde ruhsatsız olarak inşa edilmiş, yığma yapı tarzında, iki adet tek katlı mesken amaçlı müstakil tarzda ev bulunduğu tespit edilmiş olup, bu yapılara ilişkin detaylı özellikler aşağıda açıklanmıştır.
Kargir Ev-1 (Ruhsatsız): Kargir yapı tarzında, tek katlı olarak inşa edilmiştir. Mahallinde yapılan ölçümlere göre zemin katta 90 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Taşınmaza giriş doğu cepheden, zemin kotundan sağlanmaktadır. İlgili kurumun bilgisi ve talebi dahilinde yapının içerisine girilememiş olup, genel olarak bakımsız durumda olduğu gözlemlenmiştir. Dış cephesi sıvalı, boyasız, çatısı kiremit örtülüdür. Pencereler PVC doğrama çift camdır. Isınma ihtiyacı soba ile sağlanmaktadır.
Kargir Ev-2 (Ruhsatsız): Kargir yapı tarzında, tek katlı olarak inşa edilmiştir. Mahallinde yapılan ölçümlere göre zemin katta 50 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Taşınmaza giriş doğu cepheden, zemin kotundan sağlanmaktadır. İlgili kurumun bilgisi ve talebi dahilinde yapının içerisine girilememiş olup, genel olarak bakımsız durumda olduğu gözlemlenmiştir. Dış cephesi sıvalı, boyasız, çatısı kiremit örtülüdür. Pencereler PVC doğrama çift camdır. Isınma ihtiyacı soba ile sağlanmaktadır. Pencereler PVC doğrama çift camdır.
Hisse oranı 5/27 olup arsadan hisseye düşen 983,533 m2 . Yapıdan hisseye düşen pay ise 25,92 m2
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.