Ulaşım: Konu taşınmaz Balıkesir Edremit Karayolundan Balıkesir İvrindi kavşağından yolun sağ tarafında bulunan Edremit Caddesi’ne dönülür, bu istikamette yaklaşık 2 km ilerlendikten sonra yolun sol tarafında kalan Dr.Ergün Günalp Caddesinden yaklaşık 650 m ilerlendikten sonra yolun sağ kolunda yer alan Kınık Sokağa dönülür. Kınık Sokak’tan Kınık Köyü İstikametinde yaklaşık 5 km ilerledikten sonra sonra Kınık Köy içi yolunun sağ kısmında yer alan söz konusu taşınmaza ulaşılır.Taşınmazın yakın çevresinde ,Kınık Köyü köy Camii,İvrindi İlçesi ,Erikli Kömürcü Köyü,Akçal Köyü yer almaktadır. Köy yerleşim alanı içindeki müstakil tarzda yerleşim dışında, bölge genelinde yapılaşma yoğunluğu düşüktür.
Özellikler: Konu taşınmaz Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Kınık Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 152 ada 5 parsel, 634.22 m2 alanlı Avlulu 2 Katlı Kargir Ev ve Taş Ev vasıflı taşınmaz niteliğindedir. Kadastro Müdürlüğünde yapılan incelemede Kadastro paftasına işli 4 adet yapının bulunduğu Müdürlükte görevli memur tarafından beyan edilmiştir. Ancak bu yapılardan parselin içerisinde kuzeydoğu yönünde yer alan yapının yerinde mevcut olmadığı tespit edilmiştir. Konu taşınmaz geometrik olarak çokgen şekillidir. Konu gayrimenkulün çevresi bahçe çiti ile çevrilidir. Parsel içerisinde yer alan 2 katlı kargir evin kadastro memurundan alınan bilgiye göre taban oturumu 74 m2 olduğu toplamda 148 m2 olduğu, zemin ve 1 kattan oluştuğu bilgisi alınmıştır. Parselin güneydoğu kısmında 53 m2 alanlı ahırile, güneybatı kısmında ise 32 m2 alanlı yine basit tarzda inşaa edilmiş ahır kullanımlı olduğu düşünülen yapı yer almaktadır. Konu taşınmazlardan ayrı olarak pafta işli bulunmayan 2 katlı binanın giriş cephesine göre ön yüzeyinde bulunan basit tarzda imal edilmiş 7 m2 alanlı wc bulunmaktadır. Kanuni takip işlemi olmasından dolayı yapının içerisine girilememiş ancak Bankanız için 04.01.2015 tarih 20143220 nolu raporunda 2 katlı binan kısmen yığma, kısmen betonarme inşaa edildiği,zemin katta mesken ve depo mahallerin yer aldığı, 1. Katın ise tamamen mesken olara kullanıldığı belirtilmiştir. Zemin yer alan meskenin 1 oda ,mutfak ve banyo hacimlerinden oluştuğu,1.katta yer alan meskenin 3 oda ,mutfak,banyo,w.clavabove balkon hacimlerinden oluştuğunu belirtmiştir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde söz konusu yapılardan 2 katlı yapının dış boyasının beyaz dış cephe boya ile boyalı olduğuKonu taşınmaz olan taş evde 1 adet salon, 3 adet oda, 2 adet mutfak, 2 adet banyo, 1 adet balkon bulunmaktadır.
Müstakil taş ev köy meydanına yakın konumda yer alması, taşınmazın cins tahsisli olması ve kamusal alt yapı hizmetlerinin kısmen tamam olması açısından yatırm ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.