Ulaşım: Taşınmazların da bulunduğu Kocapınar Köyü Gönen İlçe merkezine 21 km uzaktadır. Gönen ilçesinden Kocapınar Köyü'ne varmak için; Şehit Rahmi Bey Caddesi yönünden Şehit Rahmi Bey Caddesi konumuna doğru kuzeydoğu yönünde ilerleyin, Şehit Abdullah Duman Caddesi yönünde sağa dönün,Trafik Sokak yönünde sağa dönün,Ayvacık Caddesi yönünde sola dönün, Kavakoba Köyü Yolu yönünde devam edin, Çobanhamidiye Köyü Yolu yönünde devam 1 km kadar ilerledikten sonra Kocapınar Köy yoluna sapmak için sağa dönün. 124 ada 33 parsel numaralı tarla 1,98 km, 106 ada 51 parsel numaralı tarla 3,28 km, 105 ada 19 parsel numaralı tarla 3,47 km köye uzaklıktadır.

Özellikler: 124 ada 33 parsel numaralı tarla 30115,96 m2'dir. Taşınmazın 1/2 hissesi yani 15.057,98 m2 satılıktır.106 ada 51 parsel numaralı tarla 20.141,78 m2 alana sahiptir. Topografik açıdan eğimli bir yapısı olan taşınmazların tarla yoluna cepheleri vardır. 

105 ada 19 parsel numaralı tarla 12100 m2 alana sahiptir. Topografik açıdan düz bir yapıya sahip olan tarlanın tarla yoluna cephesi vardır.

Söz konusu arsaların bulunduğu Gönen ilçesinin kuzeydoğusunda Manyas kuzeybatısında ise Biga ilçeleri bulunmaktadır. Kocapınar köyü ise tek katlı müstakil yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgedir. Bölge gelişme eğilimi göstermektedir.