Özellikler: Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Dallımandıra Mahallesi, Kolançalı Mevkii, 116 ada 325 parseldir. Konumu kadastro paftasından tespit edilmiştir. Köy merkezinin, kuşbakışı olarak ~1,25 km güneybatısında konumludur. Paftasında yapılan incelemeye göre geometrik olarak üçgene benzer şekle sahiptir. Taşınmaz, güneydoğu yönden kadastral yola ~82.13 m cepheli olup diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlıdır. Yerinde yapılan incelemeye göre parsel sınırları işaretli değildir. Taşınmaz üzerinde buğday ekili olup, verimli toprak yapısına sahip, kuru tarıma uygundur.
Balıkesir merkezine yaklaşık ~18 km mesafede yer almakta olup, taşınmazın yakınlarında tarım arazileri, köy yerleşik alanındaki imarlı arsalar ve müstakil evler görülmektedir. Parsele ulaşım yolu topraktır. Dallımandıra köy merkezinin doğusundan ~600 m mesafeden İstanbul İzmir Otoyolu geçmektedir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge hafif eğimli bir arazi yapısındadır. Taşınmazın yakın çevresinde köy yerleşik alanı içinde konut imarlı arsalar, müstakil evler bulunmakta olup, köy dışına gidildikçe araziler taşsız, derin ve verimli toprak yapısına sahiptir. Çevre arazilerde buğday yetiştirildiği görülmekte olup, kuru tarım yapılmaktadır.
Ulaşım: Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Dallımandıra Mahallesi, Kolançalı Mevkii, 116 ada 325 parsel “TARLA” vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için; Balıkesir-Edremit Karayolunun 15.km’sinde bulunan İzmir-İstanbul Otobanı Köprülü Kavşağına gelmeden sola dönerek Dallımandıra yoluna girilir. Asfalt yolda ~5 km ilerlenerek 3/25 Dallımandıra merkezine ulaşılır.
Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.