Ulaşım: Hasan Aslan Caddesi üzerinden kuzeydoğu istikametinde ilerlenip Kemal Paşa Modern Pazarını geçtikten sonra sola tarafta 19 nolu A Blokta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişimi yer yer tamamlanmış bir bölge olup, kentin eski yerleşim alanlarındandır. Bölgede ticari potansiyel insanların günlük ihtiyaçlarını karşılayacak seviyededir. Ulaşım toplu taşıma araçları, özel araçlar ile kolayca sağlanabilmektedir. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, altyapı sorunu bulunmamaktadır. Bölgedeki yapılaşma yoğunluğu orta düzeyde olup, bitişik nizam yapı stili ile inşa edilmiş 35 katlı zemin katı dükkan, normal katları konut amaçlı kullanılan yapılar yer almaktadır.
Özellikler: A Blok 3.katta katta tek daire olarak yer alan 3 bb nolu mesken mimari projesine göre 135 m2 brüt kullanım alanına sahip olup 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc, duş, 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın içine girilememiş olup, iç mahal özellikleri projeye göre belirtilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz, 304,00 m2 yüzölçümlü 315 ada, 11 parsel üzerinde yer alan bitişik nizam yapı nizamında betonarme inşa edilmiş A ve B blok olmak üzere 2 bloktan oluşan site içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın içerisinde yer aldığı A blok onaylı mimari projesine göre zemin, 5 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Zemin katta 6 nolu işyeri, 7 nolu depo, 1 katta 1 nolu mesken, 2 katta 2 nolu mesken, 3 katta 3 nolu mesken, 4 katta 4 nolu mesken, 5 katta 5 nolu mesken olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan güneydoğu cephesinden sağlanmaktadır. A blok projesine göre zemin + 5 normal kat olmak üzere 6 katlı olmasına rağmen mevcut durumda zemin +3 normal toplam 4 kattan oluşmakta olup 4 ve 5 katların inşa edilmediği tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu A blok parselin güneyinde konumludur. Binanın dış cephesi boyalı, bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Ortak kullanım alanlarının zeminleri dökme mozaik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Binanın asansörü bulunmamakta olup binadaki meskenler soba ile ısıtılmaktadır.