Açık Adres: Ömer Koyunoğlu Caddesi, Forbes Sokak, 285 Ada 27 no’lu Parsel, Zemin kat 2 no’lu Bağımsız Bölüm Söke/AYDIN
Ulaşım: Söz konusu daire, bölgenin ana arterlerinden olan Ömer Koyunoğlu Caddesi'ne 300 metre mesafede, Ömer Koyunoğlu Caddesi'nin batısında, caddeyi dik kesen Forbes Sokak üzerinde yer almaktadır. Dairenin bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve bodrum, zemin, 13 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta ve orta altı düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Ömer Koyunoğlu Caddesi’ne olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Daireye yakın konumda bulunan bilinen yerler; Söke Vergi Dairesi ve Söke Adliye Sarayı olarak ifade edilebilir.
Özellikler: Söz konusu dairenin bulunduğu bina; 455,37 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum, zemin, 3 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak ve kömürlükler, zemin katta 1 fırın ve 2 daire, normal katlarda 4'er daire olmak üzere binada toplam 15 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binada 2 adet giriş mevcut olup Forbes Sokak üzerinden bakıldığında, binanın güney cephesinde batı ve doğu yönlerde yer almaktadır. Daireye doğu taraftaki giriş kapısından ulaşılmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olmadığı binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Otopark imkanı bulunmayan binada ısınma, klima ile sağlanacak şekilde düşünülmüştür.
Söz konusu daire, binanın doğu tarafındaki giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın zemin katında ve SAĞ tarafta yer almaktadır. Kullanım alanı onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan ölçüme göre yaklaşık 91 m2 dir. Söz konusu daire antre, mutfak, banyo, wc, tuvalet, salon ve 2 odadan oluşmaktadır. Zeminler, beton atılmış durumdadır. Duvarlar; tüm bölümler tuğla örülmüş durumdadır. Dairenin ana giriş kapısı demir, iç bölümlere açılan kapılar, pencereler, mutfakta dolaplar ve tezgah yapılmamış durumdadır. Bağımsız bölümde ısınma, klima ile sağlanacak şekilde düşünülmüştür. İnşaat seviyesi %59'dur.
Dairenin bulunduğu bölgede ulaşım sorunu olmaması ve merkezi konumundan dolayı oturum amaçlı veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.