Açık adres: Hıdırbeyli mahallesi, Bozukarası Mevkii, 1940 parsel Germencik / Aydın
Konum: Germencik belediyesi'nden alınan bilgi doğrultusunda parsellerin belediye sınırları içerisinde, uygulama imar planı ve mahalle yerleşik alan sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı kapsamında tarım arazisi niteliğinde olduğu belirtilmiştir. Aydın ili, Germencik ilçesi'nde Aydın-İzmir karayolu üzerinde İzmir istikametinde ilerlerken sağ tarafta konumlu Hıdırbeyli Mahallesi (köyü) yoluna dönülerek kuzey istikametinde 1.200 m. ilerleyerek Hıdırbeyli Mahallesine ulaşılır. Hıdırbeyli Mahallesinin kuzeyindeki yoldan 2 km. ilerledikten sonra sol tarafta konumlu toprak yola dönülerek batı istikametinde ~500 m. ilerlemek suretiyle ilerlenir. Arsa Hıdırbeyli Mahallesinin yaklaşık 2300 m. kuzeyinde yer almaktadır. Arsa Germencik İlçe merkezine ~5 km., Aydın il merkezine ~25 km. mesafededir. Çevresinde incir bahçeleri ve zeytinlikler mevcuttur.
Özellikler: Arsa 3.080 m2 alana sahip olup, “Tarla” vasfındadır. Parsel, topoğrafik yapısı itibariyle eğimli ve engebeli bir yapıya sahiptir. Arsa belirgin bir geometrik şekle sahip değildir. Parsel, kuzeyinde ve güneyinde kadastral yola, diğer cephelerinde komşu parsellere cephelidir. Arsa üzerinde muhtelif yaşlarda zeytin ağaçları mevcuttur. Mevcut ağaçlar, yaşları ve gelişme durumları itibariyle ürün alınabilir durumdadır. Arsa, meyilli olması nedeniyle toprak işlemeli zirai faaliyete elverişli değildir. Arsa içerisinde ve çevresinde sulama suyu bulunmadığından kuru tarım yapılmaya elverişli tarım arazisidir. Arsa, üzerinde bulunan mevcut ağaçların haricinde başka bitkilerin yetiştirilmesine ve ara ziraati yapılmasına elverişli değildir.
Arsa yerleşim alanına yakın olması ve konumuna rağmen makul fiyatta olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.