Özellikler: 300,00 m2 yüz ölçümüne sahip "Avlulu Kargir Ev" vasfındaki 3266 numaralı parseldir. Ana gayrimenkulün parsel bazında konumu Efeler belediyesindeki imar paftasından teyit edilmiştir. Parselin batı yönünde Kooperatif caddesine yaklaşık 10,00 m cephesi ve yaklaşık 27,00 m derinliği bulunmaktadır. Parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 1 bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiş olan müstakil mesken bulunmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre toplam 278 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. 1.BODRUM KAT: Mimari projesine göre yaklaşık 24 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, sığınak alanından oluşmaktadır. ZEMİN KAT: Mimari projesine göre yaklaşık 127 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, antre, mutfak salon, 2 yatak odası, banyo, lavabo, misafir odası, 1 geçit ve 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 1. NORMAL KAT: Mimari projesine göre yaklaşık 127 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, antre, mutfak salon,2 yatak odası, banyo, lavabo, misafir odası, günlük oda ve 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç fonksiyonel özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmış olup dış cephe boyası plastik boya ile boyalı, apartmanın giriş kapısı demir doğramadır. Pencereler ahşap doğramadır.
Ulaşım: Aydın Merkez' den Aydın - Denizli istikametinde devam edilir. Aydın Denizli yolundan Dalaman Caddesine sapılır. Dalaman Caddesinden Cevdet Balcı Bulvarına devam edilir. Cevdet Balcı Bulvarı'dan Kooperatif Caddesine sapılarak yaklaşık 40m ilerledikten sonra söz konusu ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmaza özel araç ile ulaşımı rahattır. Taşınmaza ulaşım kara yolu ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Dalama Mahallesi'nde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yaz, kış aylarında nüfus yoğunluğu sabit görülmektedir. Taşınmazın yakın çevresi konut ve tarımsal alan bölgesi şeklinde teşekkül olmuştur. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma oranı yaklaşık % 40-50 civarındadır. Taşınmazın konumlu olduğu mahalle gelişimini tamamlamış bir bölgedir. Genellikle alt ve orta gelir seviyesine sahip insanlar tarafından tercih edilmektedir. Taşınmazın çevresinde yeterli sayıda sosyal donatı bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde konutlar, küçük iş yerleri bulunmaktadır.
Not: 04.01.1983 tarihli yapı kullanma izni bulunmaktadır. 3083 SAYILI KANUNA GÖRE TOPLULAŞTIRMA UYGULAMA ALANINA ALINMIŞTIR.