Ulaşım: Değerleme konusu ana gayrimenkul: Artvin ili Merkez İlçesi, Orta Mahalle ,Dr Tahsin Baba sokak,No:21 ,3. Kat,Daire:12 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde S.G.K, Arma Alışveriş Merkezi ve Polatdemir Apartmanı bulunmaktadır. Yakın Çevreleri konut amaçlı binalar ve siteler bulunmakta olup genellikle orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.

Özellikler: Değerleme konusu 226 Ada 10 Parsel üzerinde bulunan taşınmaz onaylı mimari projesine göre;2 bodrum,zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır.Binanın 2.bodrum katında;2 adet meskenler,1.bodrum katında;2 adet meskenler,zemin katında 2 adet meskenler ve bina girişi,1.2.3.normal katlarda 2 şer adet meskenler olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Ana taşınmazın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana taşınmazın, giriş ve kat sahanlıkları mermer, merdiven basamakları mermer, duvarları plastik boya, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapıdır.

Değerleme konusu 226 ada 10 parsel 75/915 arsa paylı,3.kat 12 bb lü taşınmazın onaylı mimari projesine bina girişine göre sol cephede konumlu olup, 65 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz,2 oda,salon,mutfak,wc,banyo,hol ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, ekpertiz dışarıdan yapılmış olduğundan iç mekan özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir.