Ulaşım: Taşınmaz; Artvin İli, Borçka İlçesi, Yeniyol mahallesi sınırları içerisinde konumlu olan 189 ada 3 parseldir. Taşınmaza ulaşım için; Borçka merkezinden Muratlı Mevkiine doğru 1 km gidilerek yolun üst kısmında kalan 189 ada 3 parsele ulaşılır. Taşınmaz ilçe merkezine yakın konumda olup, ulaşımı kolay ve çeşitlidir. Taşınmazın yakın çevresinde; Yeniyol ilköğretim Okulu bulunmaktadır.
Özellikler: Söz konusu 189 ada 3 parsel nolu taşınmaz 312,81 m2 yüzölçümüne sahip olup `Bahçe` niteliklidir. Parsel geometrik olarak amorf şeklinde olup topoğrafik olarak eğimli yapıdadır. Söz konusu parselin üzerinde herhangibir yapı bulunmamakta olup, parsele ekim yapılmamaktadır. Parsel doğu, batı ve kuzey cephede imar yoluna cepheli olup güney cephesinde komşu parsel yer almaktadır. Parsel bahçe nitelikli olup mevcutta imar planı kapsamında yer almaktadır.
Borçka Belediyesi`nde yapılan incelemelerde parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında ayrık nizam, 6 kata konut alanlı müsadeli olduğu, zeminde %40 taban alanı ile yapılaşabileceği bilgisi edinilmiştir.