Ulaşım: Ardahan merkez Kongre caddesinden güney doğu yönünde ilerlenir. Ardahan ili Emniyet müdürlüğü geçildikten yaklaşık olarak 10 km sonra sol kol üzerinde yer alan Toki Mehmet Akif Ersoy okulu karşısında konumlu olan taşınmaza varılır. Taşınmazın yakın çevresinde Toki 2 konutları Mehmet Akif Ersoy ilköğretim okulu, Ardahan Devlet Hastanesi, Salduz kum eleme tesisi yer almaktadır.
Özellikler: Söz konusu taşınmaz 6.katta yer alan 35 nolu dubleks nitelikli bağımsızdır. Bina girişine göre sol arka cephede, asansör çıkış kapısının sağ çaprazında yer almakta olup daire, 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, duş wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşan taşınmaz alt katta 145 m2 brüt alanlıdır. Dubleks kat, 3 oda, hol, banyo merdiven bölümü ve teras hacminden oluşmakta olup 75 m2 brüt alanlıdır. Giriş kapısı çelik doğramadır. Balkonlar kuzey kuzey batı cephede konumludur.
Taşınmazın dış cephesi akrilik boyalı, ısınması merkezi kalorifer katı yakıtlıdır. Asansör bulunan taşınmazda, ayrıca binada doğalgaz tesisatıda bulunmaktadır.