Taşınmazın yer aldığı site 3846 m2 yüz ölçümüne sahip arsa üzerine, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında 6 blok halinde inşa edilmiştir. Sitede açık otopark, açık yüzme havuzu, gibi imkanlar mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı C Blok, zemin + normal kat + çatı katı olarak inşa edilmiştir. Projesine göre binanın zemin ve normal katlarında 2'şer adet mesken olmak üzere toplamda 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden, site içerisine bakan güney cepheden sağlanmıştır. Değerleme konusu bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı, bina giriş kapısı mevcut olmayıp, merdivenler ve sahanlıklar mermer, merdiven korkulukları alüminyum profildir. Binada asansör mevcut değildir. Söz konusu site çoğunlukla yaz aylarında kullanılmakta olup, ekspertiz tarihi itibariyle 3-4 meskenin fiilen kullanılmakta olduğu görülmüştür. Ancak, sitedeki meskenlerde yaklaşık %50-60 oranında oturumun olduğu gözlenmiştir.
Not: 06.05.2008 tarihli Yapı Kullanma (İskan) izni bulunmaktadır.