Ulaşım: Antalya İli, Manavgat İlçesi, Örnek Mahallesi, 1555. Sokak, No:1, K:2 D:5. Taşınmaza ulaşım için, Manavgat D-400 Karayolu`ndan Sanayi kavşağından Zübeyde Hanım Caddesi’ne girilerek şehir merkezi istikametine doğru yaklaşık 600m ilerlenmek suretiyle gelinen kavşaktan sola Yunus Emre Caddesi’ne dönülerek 180m ilerlenir ve sola 1555 sokağa dönülür.Sokak boyunca 130m gidildiğinde yolun sol kısmında konumlu olan değerlemeye konu taşınmaza ulaşılır. Değerlemeye konu gayrimenkulün 210m güneyinde D-400 Karayolu, 280m batısında Alparslan Türkeş Bulvarı, 110m doğusunda Zübeyde Hanım Caddesi, 140m kuzeybatısında Yunus Emre Caddesi ve Manavgat Doğu Garajı, 190m kuzeydoğusunda Manavgat Sanayi Sitesi yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz brüt 143 m2 alana sahip ve 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bina girişine göre binanın sağ kısmında, kuzeydoğu-kuzeybatı, güneybatı cephelidir. Isıtma sistemi soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmaz site dahilinde yer almamaktadır.Taşınmazın bulunduğu ana bina, 717 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme yapı cinsinde, bodrum kat+ zemin kat+asma kat+1.kat+2.kat olarak tasarlanmış ve inşa edilmiştir. Binada, bodrum katta hidrafor odası, su deposu, 4 adet odunluk, zemin katta bina girişi, 2 adet asma katlı dükkan,1. katta 2 adet mesken, 2. katta 2 adet mesken olmak üzere binada toplam 6 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi zemin katta, kuzeydoğu cephede yer almaktadır. Binada yan ve arka kısımlarda bahçe duvarı mevcut olup peyzaj dizaynı yapılmıştır. Bina ön dükkan önleri ve sirkülasyon alanları kilitli parke taş kaplamadır. Bina giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır..Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıyla boyanmış olup tüm bina balkonları demir doğramadan yapılmıştır. Binada asansör mevcuttur.
Not:Değerleme konusu (5) bağımsız bölüm numaralı mesken, bina girişine göre sağ kolda 2.katta yer almaktadır. Konu daire projesine göre 2.katta 143 m2 kullanım alanına sahiptir. Konu taşınmaz projesinde salon, mutfak, antre-hol, 3 adet oda,banyo, wc, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda banka bilgisi dahilinde dıştan ekspertiz yapılmış olup, iç mahal özellikleri ve projesine uygunluğu tespit edilememiştir. Taşınmazın kat, kattaki konum olarak projesine uygunluğu teyit edilmiştir. Manavgat Belediyesi imar servisinde yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde konu taşınmaz hususunda herhangi bir olumsuz evraka (zabıt,tutanak,yıkım kararı v.s) rastlanmamıştır. Değerlemede taşınmazın onaylı mimari projesinde hesaplanan kullanım alanı esas alınmıştır.