Özellikler: Parsel üzerindeki yapı zemin + 1. kattan oluşmaktadır. Zemin katta odunluk, depo bölümü şeklinde yaklaşık 60 m2, 1.katta ise 3 adet oda, banyo + wc, mutfak, balkon bölümleri şeklinde yaklaşık 70 m2 olup toplam yaklaşık 130 m2 alanlıdır. Taşınmazın oda zeminleri marley kaplı, duvarlar badana boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap olup, mutfak tezgahı fayans şeklindedir.İç kapıları ve dış kapısı demirden mamuldür. Taşınmaz bakımsız durumda olup kısmi tadilat gerektirmektedir.Taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır.
Taşınmazın bulunuduğu parsel 75m2 alana sahiptir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli Koruma Uygulama İmar Planına göre Bitişik Nizam 2 katlı Konut Alanında kalmaktadır. Taşınmaz koruma bölgesinde olmasından dolayı herhangi bir şekilde ruhsata izin verilmediği, parsel üzerinde bulunan bina için koruma kurulunun iç mahallinde ve dış cephesinde basit tadilatlara izin verildiği bilgisi alınmıştır. Parsel üzerindeki binanın yıkılması durumunda herhangi bir şekilde inşaat izni verilmemektedir. İlgili kadastral paftalarda yapılan incelemelerde parsel üzerindeki binanın paftaya işli olduğu, işli olan binanın paftaya işli oturumunun 64 m2 olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan incelemede de bina oturumunun 60 m2 olduğu tespit edilmiştir. Elmalı Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı içinde kalmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım bölgenin ana ulaşım arterlerinden biri olan Hükümet Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Cadde üzerinden kuzey yönüne devam edilirken, sağa Pınarbaşı 1. sokağa girilir.Bu sokak üzerinde yaklaşık 120 m gidilerek sağa Hacı Haliller sokağa dönülür. Değerleme konusu taşınmaz yaklaşık 160 m ilerde yolun sağ kolunda Ayenler Camii kuzeyinde konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede çok sayıda benzer özellikli eski yapılar,2-3 katlı evler bulunmaktadır.Bölgenin koruma planında olmasından dolayı yeni yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Ayenler Camii, Elmalı Belediyesi,Gıda pazarı bulunmaktadır.
Not: Yapıya ait inşaat ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır.