Ulaşım: Degerlemeye konu taşınmaz Antalya İli, Alanya Ilçesi, Hocalar Köyü, Dumanlısırt Mevkiinde konumlu 123 ada 5 no'lu parseldir. Parsel hâlihazırda boş durumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özellikle parseller ve meyve bahçeleri bulunmaktadır. Konumu ve tarıma elverişli bir bölgede yer alması taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Bölgede altyapı eksik vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu mevkide yer altı su kaynakları ile sulama imkânı vardır. Bölge, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Antalya Il Mudurluğu sınırları içerisinde yer almaktadır. 

Özellikler: Parselin yüzölçümü 7.258,65 m2'dir. Eğimli bir topografik yapıdadır. Trapeze benzer bir geometrik şekle sahiptir. Parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur (tel, çit vb.) bulunmamaktadır. Kesin sınırlarının tespiti için ilgili Kadastro Müdürlüğü'ne resmi başvuru yapılması gerekmektedir. Kadastro paftası üzerinde yapılan incelemeler ve yerinde yapılan tespitler dikkate alınarak hazırlanmıştır. Ayrıca Alanya Kadastro Müdürlüğünde yer alan paftalarda ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi üzerinde yapılan incelemelerde parselin konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. 4. derece deprem bölgesinde yer almaktadır. Bölgede altyapı eksik vaziyettedir.