Ulaşım : Karlıdağ Caddesi ile Allıturna Caddesi kesişimi referans alınarak Allılturna Caddesi üzerinde batı yönde yaklaşık 500 m ilerlenir ve sağa Mavi Yıldız Caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde kuzeydoğu yönde yaklaşık 480 m ilerlendiğinde caddenin sağında taşınmazın bulunduğu kooperatife ulaşılır. Kooperatif Mavi Yıldız Caddesi ile 3766. Sokak kesişiminde köşe parseldedir. Bölge ilçenin düzenli konut alanlarındandır, çevrede genellikle site içerisinde bulunan, ayrık nizamda inşa edilmiş 810 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Altyapı çalışmaları tamamlanmış bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Özellikler : Ana gayrimenkul 7706 m2 alanlı arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, ayrık nizamda inşa edilmiş A ve C konut blokları ile iki blok arasında bulunan ticari kullanımlar bulunan B blok olmak üzere 3 bloktan oluşmaktadır.
85 / 7706 arsa paylı, C blok, 5. kat konumlu, 18 numaralı, konut niteliğindeki bağımsız bölüm Yenimahalle Tapu Müdürlüğünde mevcut mimari tadilat projesine göre brüt 123 m2 alanlıdır. Taşınmaz salon, 3 oda, mutfak, kiler, banyo, duş wc, wc, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Taşınmaz 2. bodrum kat blok girişine göre sağ ön tarafta yer almaktadır, kuzeybatı ve güneybatı cephelidir. Projesinden farklı olarak odalardan çıkış sağlanan balkon bölümünün oda alanlarına dahil edildiği görülmüştür. İç Mekan Özellikleri: Konutun giriş kapısı kilitlidir, içerisine girilememiş, iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Aynı inşaat seviyesinde olduğu düşünülen aynı kattaki diğer konutun içerisi görülmüş ve rapora bu konutun fotoğrafları eklenmiştir. Diğer konutun iç kapıları bulunmamaktadır. Balkon kapıları ve pencereleri pvc doğramadır. Salon ve odaların zeminleri şap beton seviyesindedir. Duvarları ince sıva astar boyalıdır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplıdır. Banyo ve wc bölümlerinin duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyo ve wc bölümlerinde vitrifiye elemanları bulunmamaktadır. Mutfakta dolap ve tezgah bulunmamaktadır. Konutun ısınması merkezi sistem ile sağlanacaktır.
Panel radyatörleri mevcut değildir. Taşınmazın tarafımıza gönderilen 29.06.2015 tarih ve 20151790 numaralı önceki raporunda belirtilen %75 inşaat seviyesi esas alınmıştır.
Daire tercih edilen bölgede yer alması ve ara kat konumlu olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.