Özellikler: 1 bağımsız bölüm numaralı mesken binanın 1.bodrum katında,bina girişine göre arka cephede konumlu güney,doğu ve batı cepheli meskendir. Doğu cephesi kör cephelidir.Brüt 68 m2 kullanım alanına sahip olup 2 oda,1 salon,1 antre,1 hol,1 wc,1 banyo,1 mutfak,1 kiler ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın girişinde çelik kapı mevcut olup,giriş hol ve koridor zeminleri seramik kaplı olup duvarları saten boyalıdır. Odaların ve salon zeminleri laminant parke olup duvarları saten boyalıdır.Mutfak zemin ve duvarları seramik kaplı olup lamine dolap grubu ve mermerit tezgah mevcuttur. Wc bölümünün zemini ve duvarları seramik kaplı olup asma lavabo ve alaturka tuvalet mevcuttur.Banyo zemin ve duvarları seramik kaplı olup ayaklı lavabo,klozet ve açık duş alanı mevcuttur. Meskende ısınma doğalgazı kombi ile sağlanacak olup yerinde yapılan incelemelerde kombi montajının tamamlanmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bina 468 m2 yüzölçümüne sahip 61545 ada 2 parsel üzerinde yeralan 4 dışkapı numaralı apartmandır. Bina betonarme karkas sistemde, 2 bodrum+zemin+3 normal+çatı katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir.Bina toplam 12 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Taşınmaz bina girişi Yolağız sokak üzerinden zemin kat seviyesinden öncepheden ve kuzey yönünden sağlanmaktadır. Bina dış cepheleri normal dış cephe boyalıdır. Bina girişinde demir doğrama camekanlı kapısı mevcuttur. Binanın 2.bodrum katında kapalı otopark,teknik hacimler ve sığınak,1.bodrum katında; 2 adet mesken,zemin katında bina girişi 2 adet depolu dükkan ve 2 adet mesken, 1. normal katı dahil diğer katlarında 2’şer adet mesken olup bina toplam 12 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın 1.bodrum katında;2 bağımsız bölüm numaralı mesken ile değerlemeye konu 1 bağımsız bölüm numaralı mesken,zemin katında;3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler ile 11 ve 12 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkanlar,1.normal katında;5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler,2.normal katında;7 ve 8 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3. normal katında; 9 ve 10 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı meskenler bulunmaktadır.

Ulaşım: Ankara şehir merkezine 10km. mesafede yeralan ,şehir merkezinin kuzeyinde,Yenimahalle ilçesine bağlı Pamuklar Mahallesi,Yolağzı Sokak 4 numaralı apartman üzerinde yer almaktadır. Bina; Televizyon Caddesine 170 m, Seval Caddesine, 550 m, Kızılcahamam Caddesine 280 m mesafede, Yenimahalle İlçe Merkezine yakın konumdadır.

Not: 15.08.2007 tarih ve 633 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. 08.09.2009 tarih ve 374 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.