Özellikler: 8 bağımsız bölüm numaralı mesken 2. Katta, bina giriş cephesi karşıda olacak şekilde binaya bakıldığında, kuzey yönden zemin kattan sağlanan bina girişine göre sol cephede konumlu olup kuzey ve doğu yönlere cephelidir. Taşınmaz projesine göre brüt 108 m2 kullanım alanlı olup salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre. 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ana giriş kapısı çelik kapıdır. Isıtma doğalgaz yakıtlı kombi sistem ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 15021 ada, 10 parsel sayılı, 438,00 m2 alanlı arsa üzerinde bitişik nizamda. BAK yapı cinsinde inşa edilmiş 2 bodrum+ zemin +9 normal kattan ibarettir. Bina girişi zemin kattan kuzey cephede yer almaktadır. Taşınmazın projesine göre 2 bodrum katında: 35 nolu dükkan, 1 bodrum katında; dairelere ait kömürlükler, 34 nolu depo, sayaç yeri, 2 adet mesken, Zemin katında; Bina Girişi, 2 adet mesken. 2 adet dükkan bulunmaktadır. 1.kat ve diğer normal katlarda her katta 3 er mesken olmak üzere toplam 35 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cepheleri mantolama üzeri akrilik dış cephe boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı camlı çelik doğrama, giriş ve kat sahanlıklar dökme mozaik, merdiven korkuluklar demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan 369 Caddesinden doğuya doğru ilerlerken 308 Cad. dönülür 100 m kuzeye ilerledikten sonra sağ kolda kalmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Demetevler Aziziye Cami, Emin Sağlamer İlkokulu yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge düşük gelir seviyesine sahip vatandaşların, talep ettiği bölgedir. Genel olarak konut alanı olarak planlanmış olup 4-10 ve çok katli yapılar mevcuttur. Alt yapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: Taşınmaza ait 08.12.2010 tarih 26398 sayılı yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni(iskanı) bulunmaktadır. Kömürlük eklentisi vardı.