Açık Adres: PLEVNE MAHALLESİ, AVCI CADDESİ, SAADET APARTMANI, NO: 16/B SİNCAN/ANKARA
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım; Plevne Mahallesi Bosna Caddesi üzerinde doğu yönünde ilerlenirken Lale Camii geçildikten sonra ikinci sağdan Avcı Caddesi'ne girilir ve bu cadde üzerinde sol tarafta konumlu 16/B nolu dükkana varılarak sağlanır. Taşınmaz Avcı Caddesi üzerinde konumlanmış olup; Mehmet Akif Ersoy İlkokulu, Lale Camii ve Bosna Caddesi taşınmaza yakın mesafededir. Taşınmazın çevresi konut ve Bosna Caddesinde ticari fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Bölgedeki yapılaşma oranı % 100 seviyesinde olup; genel olarak 4-5 katlı bina yapılaşmalarından oluşmaktadır.
Özellikler: Taşınmazın yer aldığı bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Konu 14 nolu taşınmaz binanın zemin katında bina girişine göre, sol yan cephede batı-Avcı Caddesine cepheli konumdadır. Mimari projesine göre; dükkan tek kullanım alanı ve wc şeklinde planlanmıştır. Mahallinde ise ara duvar ile 2 bölüm oluşturulmuş ve bir de lavabo ilavesi yapılmıştır. Taşınmaz mimari projesine ve mahalline göre 103 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zeminleri mozaik beton, duvarları 2 metre kotuna kadar seramik kaplama ve üst kısımları ise alçı üzeri boyalıdır. Wc içerisinde zeminler mozaik beton, duvarlar 70 cm kotuna kadar seramik kaplamalı ve üst kısımlar boyalıdır. Taşınmaz Avcı Caddesi'ne yaklaşık 6 metre cepheye ve 16 metre kadar derinliğe sahiptir. Taşınmazın dış giriş kapısı ve vitrine demir doğrama üzeri camekanlıdır. Taşınmazın ön kısımında araç park yeri bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde havalandırma pencereleri ahşap doğramalıdır. Taşınmaz içerisinde ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Dükkanın küçük pencere camı kırık durumdadır. Duvarlarında ve tavanlarında akıntılar gözlenmiştir.