Açık Adres: Atatürk Mahallesi, Gürbüz Sokak, 113 Ada 8 no’lu Parsel, 1. Kat, 11 no’lu Bağımsız Bölüm Sincan/ANKARA
Ulaşım: Söz konusu daire, Atatürk Mahallesi, Gürbüz Sokak, Yakut Apartmanı, no:14/11, Sincan/Ankara adresli yerde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge düşük ve orta gelir grubun ikamet ettiği yerleşim bölgesidir. Ticari faaliyetler ana cadde ve sokak üzerinde bulunan binaların zemin katlarındaki dükkanlar ve ilçe merkezindeki alışveriş noktaları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine, Park alanına, eğitim ve sağlık kurumlarına yakın mesafededir. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır. Bölge’nin alt yapı sorunu olmayıp, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler: Söz konusu daire, 113 ada 8 parsel numaralı 1.079 m2 alanlı arsa üzerinde “Kargir Apartman” vasıflı olup, kat mülkiyetli, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, III/B yapı grubunda, 1 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kattan oluşmaktadır. Binada toplam 48 adet bağımsız bölüm olup, bunların 6’sı dükkan 42’si konuttur. Bodrum katta depo hacimleri, kapıcı dairesi, sığınak, kazan dairesi, kömürlük ve su deposu bulunmaktadır. Bina dış cephesi; sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Bina girişi bodrum kattan, Gürbüz Sokak üzerinden kuzeydoğu cepheden ve zemin kattan Evren Sokak üzerinden, güneybatı cepheden olmak üzere 2 kapıdan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina giriş ve koridor zeminleri Binaya ait açık otopark bulunmaktadır.
Söz konusu daire, zemin kat Evren Sokak üzerinden girişe göre arka bölümde yer almakta olup kuzeydoğu yönüne cephelidir. Dairede antre, salon, iki tanesi salon hacmine açılmak üzere 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden ibaret olmak üzere toplamda yaklaşık 100 m2 brüt kullanım alanından oluşmaktadır.
Taşınmazın İlçe merkezinde konumlu olması, ara katta bulunması, iskan belgesinin alınmış olması, binanın asansörsüz olmasından dolayı oturum amaçlı veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.